依据是《合同法》第51条无权处分理论、《房地产管理法》第37条第2项关于共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《物权法》第97条关于共有 来源的原则。基于认识能力所限，民间借贷纠纷案件当事人对于与其主张事实相关的证据孰视无睹，人民法院应当依法行使释明权，穷尽证据来源，引导当事人适时提供证据。 ...
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依据是《合同法》第51条无权处分理论、《房地产管理法》第37条第2项关于共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《物权法》第97条关于共有 来源的原则。基于认识能力所限，民间借贷纠纷案件当事人对于与其主张事实相关的证据孰视无睹，人民法院应当依法行使释明权，穷尽证据来源，引导当事人适时提供证据。 ...
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依据是《合同法》第51条无权处分理论、《房地产管理法》第37条第2项关于共有房地产未经其他共有人书面同意不得转让的规定、《物权法》第97条关于共有 来源的原则。基于认识能力所限，民间借贷纠纷案件当事人对于与其主张事实相关的证据孰视无睹，人民法院应当依法行使释明权，穷尽证据来源，引导当事人适时提供证据。 ...
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，抵押权人在行使追及权时不受善意取得的影响。此外，《物权法》不仅规定了，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担 以标准价购买的住房，一般住用5年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、 ...
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关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房 证据证明自己所遭受的损害。 如何办理卖房委托手续 房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人 ...
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购财产享有对抗一切先在物主的所有权。该法典第2403条规定购货人取得让货人所具有的或有权转让的一切所有权，但购买部分财产权的购买人只取得他所购买的部分 将该财产出让给他人；二是所有权受到限制的情形，例如某一共有人未经其他共有人的同意而处分共有财产；三是不具有处分权的情形，例如在附条件买卖中，当事人约定 ...
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购财产享有对抗一切先在物主的所有权。该法典第2403条规定“购货人取得让货人所具有的或有权转让的一切所有权，但购买部分财产权的购买人只取得他所购买的部分 该财产出让给他人；二是所有权受到限制的情形，例如某一共有人未经其他共有人的同意而处分共有财产；三是不具有处分权的情形，例如在附条件买卖中，当事人约定 ...
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正文】 近年来，随着家庭购买私车的增多，小区的停车问题越来越成为人们关注的热点，由此，住宅小区的车位、车库也成为开发商与全体业主争夺的对象，相关纠纷也日渐增多。 在共有物中所持份额。之所以明确小区业主在共有物中所持份额，是因为须确定共有人所享有的权利和承担的义务之份额。然而，现实商品房交易中，商品房的 ...
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也都不认为这种权利就是一种纯粹的共有权，就是要完全适用共有权的基本原理。在实践中将建筑物区分所有权纠纷适用普通的共有权规则处理，是不正确的。但是这并不 ，债务履行之后，债权人应当方将该财产返还债务人或者第三人；债务人不履行债务的，债权人有权就该财产优先受偿。 德国法并没有规定让与担保制度，而是在司法 ...
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象律师特别策划推出《个人合伙全攻略：个人合伙维权手册》，为个人合伙法律纠纷提供帮助，以维护个人合伙投资者的合法权益。 【目录】 1.什么是个人合伙？ 2 合伙份额？ 《物权法》第101条 “按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利”。 （1）共同共有 ...
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