时出让人有必要继续占有该项动产的，可以与受让人设定一项由受让人作为出租人或者出借人的合同关系，以代替实际交付。 七、关于物权请求权 第三十九条：造成不动产 则按照民法原理，应由所有人国家自己承担全部保护义务，广大人民群众就当然被解除了保护义务。再说，规定珍贵的、有价值的野生动物归国家所有，与情理不合。 ...
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，它不是独立于请求权之外的权利。[7]（P. 29）与此类似，撤销权、解除权都是形成权。[13]（P. 81） 如果当事人在诉讼之前即有抵销、撤销、 是有关法律推定的规定，为区分抗辩与否认提供了依据。例如，在租赁合同纠纷中，出租人要求收回租赁物，若承租人以租赁期未满主张相对方收回权利不成立，承租人的 ...
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解除劳动关系相关纠纷的处理。用人单位与劳动者解除或终止劳动关系后，因不出具解除劳动关系通知书，未办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转手续或者扣押劳动者 规定的向有关部门登记备案，属于政府对房屋的一种管理行为。出租人没有办理房屋出租备案登记手续，不影响租赁合同的效力。 （2）承租人优先购买权。出租人 ...
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不能继承。 其次，承租权不能继承。从本案的实际情况看，乇某也 并非想要把这套公房据为己有，而只是想继承房屋的使用权。赵某与其所在单位之间实际焰一 房屋租赁合同上载明的承租人死亡时，如果租 赁期限未满，出租人无权要求变更或解除原租赁合同，从而 损害其他家庭成员的承租权。 就本案而言，赵某与单位之间的房屋 ...
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的“优先购买权”，对徐先生与赵女士的房屋买卖合同提出了异议，希望法院判令解除徐先生与赵女士的房屋买卖合同。这让徐先生非常不理解，怎么自己对已交 承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。而在我国《房屋租赁合同解释》第21条中：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人有限购买权 ...
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，它不是独立于请求权之外的权利。[7]（P. 29）与此类似，撤销权、解除权都是形成权。[13]（P. 81） 如果当事人在诉讼之前即有抵销、撤销、 是有关法律推定的规定，为区分抗辩与否认提供了依据。例如，在租赁合同纠纷中，出租人要求收回租赁物，若承租人以租赁期未满主张相对方收回权利不成立，承租人的 ...
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数个事实，而任何一个事实均可独立支持原告的同一救济请求，如一个契约可以有数个解除事由等等。如此，存在着原告将数个事实分开起诉的可能性。邱联恭教授认为， 。实践中，同一案件事实可能会涉及多个法律关系和诉之声明。例如，在租赁合同中，出租人于租赁期届满之时，要求承租人返还租赁物。此案中，案件事实仅有一个，即 ...
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数个事实，而任何一个事实均可独立支持原告的同一救济请求，如一个契约可以有数个解除事由等等。如此，存在着原告将数个事实分开起诉的可能性。邱联恭教授认为， 。实践中，同一案件事实可能会涉及多个法律关系和诉之声明。例如，在租赁合同中，出租人于租赁期届满之时，要求承租人返还租赁物。此案中，案件事实仅有一个，即 ...
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，它不是独立于请求权之外的权利。[7]（P. 29）与此类似，撤销权、解除权都是形成权。[13]（P. 81） 如果当事人在诉讼之前即有抵销、撤销、 是有关法律推定的规定，为区分抗辩与否认提供了依据。例如，在租赁合同纠纷中，出租人要求收回租赁物，若承租人以租赁期未满主张相对方收回权利不成立，承租人的 ...
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的债权人应享有优先受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。117．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经催 以合理的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。118．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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