，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第47条规定：以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记 了债权形式主义。又如，同属于用益物权，土地承包经营权、邻地利用权采用了登记对抗主义，而建设用地使用权、典权、居住权则采用了债权形式主义。而实际上 ...
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二十年者，可以请求登记为该不动产的所有权人。 本条规定，可准用于建设用地使用权、土地承包经营权和地役权。但不适用于国有土地所有权。 第条 取得时效的 主债务人尽快履行债务。 （三）关于在债务人不偿债时，抵押权人能否直接让抵押人交出抵押物，实现抵押权的问题。 根据我国担保法和担保法司法解释的规定，抵押权 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第47条规定：“以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记 了债权形式主义。又如，同属于用益物权，土地承包经营权、邻地利用权采用了登记对抗主义，而建设用地使用权、典权、居住权则采用了债权形式主义。而实际上 ...
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二十年者，可以请求登记为该不动产的所有权人。 本条规定，可准用于建设用地使用权、土地承包经营权和地役权。但不适用于国有土地所有权。 第×条 取得时效 主债务人尽快履行债务。 （三）关于在债务人不偿债时，抵押权人能否直接让抵押人交出抵押物，实现抵押权的问题。 根据我国担保法和担保法司法解释的规定，抵押权 ...
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第三人的方式来实现， 如通过契约将宅基地的使用权 （宅基地所有权、资格权与使用权可三权分置） 、承包土地的经营权转移给第三人 （承包地所有权、承包权 9 《婚姻法司法解释 （三） 》第四条：婚姻关系存续期间， 夫妻一方请求分割共同财产的， 人民法院不予支持， 但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： ...
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，如石油、煤炭、天然气、森林、水资源、野生动植物。[19]在上述自然资源中，土地既是人类社会生存和发展最重要的物质基础，又是在诸多自然资源类型中最 首先，国家对自然资源享有所有权，具有排他性；其次，民众对其享有的自然共用财产使用权，没有排他性，不得独占，只能平等享有。国家对自然资源享有所有权，并不是要 ...
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民事争议或纠纷的处理权授予了行政机关行使。如《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。但 城市房地产管理法》第三十五条的规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定，办理权属登记。该法第六十条第三款规定：房地产转让或变更时 ...
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？21、二手房过户后还需要交付公共维修资金吗？22、房屋抵押需要登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买并已全额付款，婚后出售该房产所得房款属于夫妻 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该 ...
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做法，而基本上采取对应有部分受让人具有一定程度拘束力特别是不动产分管契约只有经登记后才能对抗受让人，动产分管契约只能对抗恶意第三人的作法。[32]因为若 ，第19页。 [36] 如经济学家布罗姆利列举了所有权的诸项特征占有权、使用权、管理权、收入权、资本权、转让性、无期限滥用禁止、履行责任、剩余处置权 ...
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抵押财产已经出租的，原租赁关系不受抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权。 《担保法》第四十八条规定：抵押人 的复杂、多层次性的利益关系。这种拆分了商业物业的固有属性，将所有权、经营权及使用权让渡于不同主体的运营模式，一旦整合不力，矛盾会随之产生。显然，这种复杂且 ...
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