2004年在北京市朝阳区XX岛小区买了一处现房,当时开发商承诺两个月内办好产权证,可到现在都没有将产权证办下来。请问应如何处理? 胡常明律师回答: 由于违规开发、建房手续不全,或者是没有按规划建房,没有按当初审批下来的诸如容积率之类建房,还有开发商欺诈已将房屋抵押等都有可能成为未办理房产证的原因。 ...
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的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行怎么办?日前,广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判:在因开发商自己的债务原因被法院强制执行,购房者有权对抗法院 (六)项规定:“下列财产不属于破产财产:(五)特定物买卖中,尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物;(六)尚未办理产权证或者产权过户手续但已 ...
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不给办房产证时,购房者该怎么去处理呢?一、开发商不给办房产证怎么办?(一)要求赔偿损失根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 人应对申办房产证承担更多的义务。因此,法律规定配合买房人办理产权证是开发商的义务。如果开发商故意不予配合,您可以采取法律手段迫使他履行法律义务。除了 ...
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忙来忙去一场空,购房款与所花精力付水一空怎么办?如果开发商欺诈致使合同无效,购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效?如何弥补购房者的损失? 房的其他情况。7、不能办理产权证。在法定的或者约定的期限届满1年后,仍不能办理房屋产权证的,购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-771665.html -
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忙来忙去一场空,购房款与所花精力付水一空怎么办?如果开发商欺诈致使合同无效,购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效?如何弥补购房者的损失? 的其他情况。 7、不能办理产权证。在法定的或者约定的期限届满1年后,仍不能办理房屋产权证的,购房者可以解除合同退房。 面对开发商欺诈购房者可获何 ...
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忙来忙去一场空,购房款与所花精力付水一空怎么办?如果开发商欺诈致使合同无效,购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效?如何弥补购房者的损失? 房的其他情况。7、不能办理产权证。在法定的或者约定的期限届满1年后,仍不能办理房屋产权证的,购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿 ...
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购房合同载明的面积不一致怎么办?15、购买的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为工程款?16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险?17、开发商延迟交房 已经结婚,签订的房屋买卖合同(夫妻共有)是否有效?18、2007年后的房屋产权证只写夫妻一方的名字,只有夫妻一方签字的买卖合同是否有效?19、赠与 ...
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看到售楼书之后确实非常感兴趣,但是又怕最后买了房子以后,不象售楼书中所描述的那些美妙?怎么办?根据法律的规定,如果要从法律上确保售楼书本身具有法律 清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢,两书是开发商在竣工验收合格时通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-212461.html -
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看到售楼书之后确实非常感兴趣,但是又怕最后买了房子以后,不象售楼书中所描述的那些美妙?怎么办?根据法律的规定,如果要从法律上确保售楼书本身具有法律 清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。 买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢,两书是开发商在竣工验收合格时通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-163873.html -
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要是遭遇纠纷,导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后,因房产问题维权的事件接连不断,定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传 :逾期办理产权证 案例:周女士很气愤,因为其买房4年了,可房产证一直没有拿到。据她介绍,2009年她在某楼盘购买了一套房子,当时开发商口头承诺 ...
//www.110.com/ziliao/article-536196.html -
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