物权在罗马法时代就有，且相当完备。因为土地在客观上不可能全由所有权人自己利用，为充分利用土地资源，土地的归属和利用相分离在农业社会也是必须的 种；在市场经济时代，公有制企业包括哪些对象，经济学界还存在争议，但笔者认为具有公有制性质的企业至少包括国有企业和集体企业两种。集体企业尽管在改革开放中发生了很大 ...
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物权的归属和内容。在一房多卖的案件中，要分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁 使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第11条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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时应当为业主提供停车场所，作为小区的配套设施，是建筑物区分所有权人生活需要不可缺少的共享部分，故车位、车库的归属不能通过约定而是法律法规规定归业主 当国家审批建筑物中，同意开发商基于人防工程和配套把车库车位建设的需要而开发建筑物地下空间，应认为国有土地所有权人将地下的空间使用权作出确认。为了防止其中的 ...
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则需要请求权人举证。如果被请求权人主张自己是以所有权人身份进行占有的，此时并不是在进行抗辩，而是在争议所有权的归属，此时法律推定自主占有人为所有权 返还请求权归属于土地承包经营权人、建设用地使用权人以及宅基地使用权人；而在相对性物权的情况下，亦可从当事人意思、占有等多种因素确定原物返还请求权的归属。 ...
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开放以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地 ，而征收农村集体土地所有权及农户、城镇居民的土地使用权，且往往不能给予公平补偿。 如果政府以极低的代价（ 已有部分学者对原有立法及理论提出了质疑，认为存款之所有权应属银行 .（注：潘攀：《论存款所有权的归属》，载《金融法苑》1998年第3期，以及前 ...
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80条、《银川市房屋登记条例》第64条、《房屋登记办法》第78条、《土地登记办法》第60条第3款以及《深圳市房地产登记若干规定(试行)》第9条等。 人就可以因善意而取得该房屋的所有权或他物权。至于权利人，虽然登记簿上存在错误，其可以申请更正登记。但是，由于该错误与物权的归属和内容无关，不影响实体权利， ...
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所有权的利益而存在。例如在用益物权体系中的地上权，为双方所约定，至于土地所有权而言，这也不过是实现土地收益的一种方式，只有在这个前提下，才有地上权 利用制度的一个支柱，再将传统加以现代化改造时也必然需要以财产归属与利用并存的二元结构体系的建立为其外部环境。 （三）尊重传统，体现时代精神和实际需要，更 ...
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请求权在内。但这种时效体制，产生了时效利益所涉及的财产的归属不明，物之归属的法律状态与事实状态不符的严重弊端。此一问题，非设立取得时效制度，无以 全民所有制和劳动群众集体所有制，个人不能成为土地所有权的主体。全民所有即国家所有的土地与集体所有的土地之间的转化必须依法律的规定进行，如经没收、征用、征收、 ...
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过用益物权。[5]（P229）可见，正是由于他物权的产生客 观上需要法律进一步明确土地所有权人的地位，Dominium和Proprietas才适应 这种要求而产生。需要进一步 的特殊环 境，是就个人对已分裂的有形物在物理空间上的归属的认定，失去了这一前提，所有权 自然很难发挥其作用。从深层次分析，我们 ...
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；134条等。另有，第1章总则第2节物中关于孳息的规定，即第18条（孳息的归属）。另外，在该草案中也有一些诸如有约定者，从其 社会主义，遵循的是马克思列宁主义，而且受当时苏联法的影响极大，但仅就土地的国家所有和集体所有这种二元性所有权的设定即可以看出，中国的政体仍然是马列主义与中国革命实践相结合产物， ...
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