人取得的债务人未承包人的债权构成双方互负债务时，在案涉实际施工人诉请支付工程价款的情形下，发包人向承包人主张债务抵销的，人民法院不予支持。 也就是说，发包 工程款的支付条件的约定是否参照适用的问题。因为《解释一》第2条规定了建设工程合同无效但经竣工验收合格的，实际施工人有权请求参照合同约定支付工程价款 ...
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、结算等事项，同时“承包人”也提供不出任何与建设工程有关的账务资料。这种情况，可以认定“承包人”仅仅是为了工程的报建、竣工验收等手续办理提供了方便，但不是工程 是有一定条件的，即实际施工人依合同全面履行并且竣工工程质量一定要合格。反之，会被发包人反诉工程质量问题，实际施工人可能会承担对己更为不利的后果 ...
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1、合同效力问题2、合同解除问题3、违约金及赔偿责任问题4、其他一、建设用地使用权合同纠纷常见问题裁判意见中国裁判文书网检索得到的2015年最高法院审理的 、《中华人民共和国城市房地产管理法》第27条规定，竣工验收是房屋交付使用的必经环节，建设工程经竣工验收合格后，始具备交付使用的条件，即交付质量合格 ...
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），持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明； （4） 单位建造的构筑物、地下建筑物，持有 金额、支付期限； （3）其他有关预租事项。其中交付使用日期应在商品房竣工并取得房地产权证后； 5-5 预租合同的登记备案 在登记备案上，双方 ...
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监制），约定由陈某购买公司建设之房屋一套。 其中，合同第八条约定公司应当在2004年9月30日前，将经工程质量验收合格并符合本合同约定的商品房交付买 接受被告公司的委托，担任其诉讼代理人。在充分了解案情后，明确提出两个观点：经过竣工验收的房屋即可进行交接；同时，装饰、设备未达到标准的理应依约双倍赔偿。 ...
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验收合格后，根据发包人付款付至总价的95%。现今，发包人未对该工程进行竣工验收，所以未达到付款条件。即使达到第三次付款条件，截止目前发包人向 ：分包方主张的工程款付款条件是否成就。法院认为：双方当事人之间签订的建设工程施工合同虽约定“工程验收合格后根据发包人付款付至总价的95%”，但双方对该条款的理解 ...
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建设单位应当进行职业病危害控制效果评价。建设项目竣工验收时，其职业病防护设施经安全生产监督管理部门验收合格后，方可投入正式生产和使用。 第十九条 职业病危害 预评价报告未经安全生产监督管理部门审核同意，开工建设的； （二）建设项目的职业病防护设施未按照规定与主体工程同时投入生产和使用的； （三）职业病 ...
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建设单位应当进行职业病危害控制效果评价。建设项目竣工验收时，其职业病防护设施经安全生产监督管理部门验收合格后，方可投入正式生产和使用。 第十九条 职业病危害 预评价报告未经安全生产监督管理部门审核同意，开工建设的； （二）建设项目的职业病防护设施未按照规定与主体工程同时投入生产和使用的； （三）职业病 ...
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水土保持设施，应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用；生产建设项目竣工验收，应当验收水土保持设施；水土保持设施未经验收或者验收不合格的，生产 危害。第二十九条 县级以上人民政府水行政主管部门、流域管理机构，应当对生产建设项目水土保持方案的实施情况进行跟踪检查，发现问题及时处理。 第四章 治 理 ...
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房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体 条件。各地要依据法律法规及有关建设标准，制定本地商品住房交付使用条件。商品住房交付使用条件应包括工程经竣工验收合格并在当地主管部门备案、配套基础 ...
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