公共利益与公序良俗，尽管会给行政管理带来问题，但不能因此否认法律行为包括合同的效力。例如，我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁， 」 1 新修改的《公司法》已经取消了关于公司对外投资总额受公司净资产比例限制即不能超过50％的规定。 2 商品房预售制度本身就是经济上非理性、法律上不公平的 ...
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房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，都应当遵守该法，依法办事。第七，商品房预售合同的登记备案制度与商品房买卖合同的过户 适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以 ...
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。担保法第41条规定，当事人以以无地上定着物的土地使用权抵押、或以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押、或以林木抵押、或以航空器 工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”第43条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，………登记 ...
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部门规定申领许可证必须提交营业执照，造成证照矛盾。如《江苏省城市房地产交易管理条例》第35条规定：“房地产中介服务机构应当持有相应的资质证书，办理营业执照和税务登记， 、公司更生等制度，特别是企业退出市场的制度，以维护债权人和企业的经营者、劳动者的利益。而在我国，长期以来，企业登记被定位成一种行政管理 ...
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批准，正确处理毗邻关系。因他人阻碍，有可能导致房屋发生危险的，当地人民政府房地产行政主管部门可以采取排险解危的强制措施。最后，形成一个严密的监督保护体系。 三者的职责权限，理顺关系，相互协调、相互配合和相互监督，形成三位一体的管理制度，再加上其他国家机关和社会力量的监督，共同维护区分所有权制的健康有序 ...
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房地产管理法》第六十五条的规定，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。小产权房开发经营者违法预售小产权 解决集体所有土地同权同利问题，在产权界定的前提下，设计集体土地的流转制度。如果工业用地和其他经营性用地可以在农地市场上实现流转，那么住宅用地就没有 ...
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。具体规定见下：第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理 作出（2014）浙甬行终字第217号行政判决书，其中认定的事实有宁海县规划局于2007年12月10日向大都公司开发建设的西城国际住宅小区（二期1#- ...
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中维持了登记程序对合同效力的作用。[6]显然，具备特别要件的合同仍然是房地产抵押合同的归宿。 （3）技术引进合同。为了进一步扩大对外经济技术合作，提高 应在三个月内决定批准或不批准。合营企业经批准后，向国家工商行政管理主管部门登记，领取营业执照，开始营业。 [3]《中华人民共和国中外合资经营企业法实施 ...
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限制（第12条）、股份转让的限制（第147 ，149 条）、对公司则务会计制度的强行性规定（第174 ，175 ，176 条等），《合伙企业法》关于合伙 政法的关系就是争议焦点一些研究者认为经济法是经济行政法引、行政法是规定国家行政管理的行政法规的总称。在过来因素上，行政法与经济法有所联系。但是在具体 ...
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合同》，因主管机关外经贸委不予批准，以致股权转让行为未经工商行政管理机关办理变更登记手续，违反了该条例的规定，应归于无效，不再适用合同解除制度。 WriteZhu('3'); href=//www.civillaw.com.cn/article/default.asp?id=55928# ...
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