行政主体应申请人的申请，在政府有关登记簿册中记载相对人的某种情况或事实，并依法予以确认的行为。 如工商企业登记、房屋产权登记和户口登记等。在房屋 否定违法具体行政行为的有效性，如最高人民法院1987年1月给安徽省高级人民法院《关于三代以内旁系血亲之间的婚姻关系如何处理问题的批复》中指出当事人隐瞒近亲属 ...
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法律、法规规定。 （三）小产权房无合法产权证书 根据《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经 。 3、核发普通房屋产权证书。购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通 ...
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法律、法规规定。 （三）小产权房无合法产权证书 根据《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经 。 3、核发普通房屋产权证书。购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通 ...
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及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为所有权人。首先，社会所有一词只能代表不确定的人群，而不能 制度和动产善意取得制度，合并规定为一个条文，可以见出起草人建立统一的善意第三人保护制度的良苦用心。这样规定的一个优点是，可据以反驳个别法理学教授关于物权法 ...
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清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为所有权人。 首先，社会所有一词只能代表不确定的人群，而不能形成明确 望立法机关及物权法起草者熟计之！！ 十、第二百二十八条：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一） 汇票、支票、本票； （二） ...
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房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不 登记原因之不成立，或者有无效或可得撤消得原因，也可以之对抗第三人。（4）登记簿之编成采物之编成主义（Prin-zipdesReaifoliums）。（5） ...
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房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。”2003年 观点中并未解释清楚。但中国政法大学物权立法课题组曾对此进行过解释：“因为虽然该第三人取得不动产所有权时也须善意，但该善意显然是由法律推定而存在的（利害 ...
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，恰如学者所言：物权公示原则“一方面使物权变动得到法律的承认和保护，另一方面使善意第三人不至于因权利瑕疵而蒙受损失。”[34]由是观之，公示之目的乃在于公而示之 产权产籍管理暂行办法》第18条之规定，凡未按照本本法申请并办理房屋产权登记的，其房屋的取得、移转、变更和他项权的设定，均为无效，此项关于房屋 ...
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让与担保。”按照第410条的规定，设立让与担保权，应当由债权人与债务人或第三人以书面形式订立让与担保合同。以动产设定让与担保权，应当采用占有改定方式 城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。[12]海商法 ...
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不得保有该物。[40]学者因此认为其与德国存在较大的区别。例如，甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记，而乙又将房屋转卖给丙，且也做了产权登记。以后 人的保护上，交易者的善意同样是必不可少的条件。 由此可见，无论何种模式，都在保护第三人的同时，对出卖人和第一受让人的利益也给与了充分的照顾，较好的实现了出卖 ...
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