，都不会影响契约的性质及效力，二次买卖的成立无任何障碍。那么我国是什么情况呢，虽然我国不承认物权变动无因性理论，也未明示采取物权变动形式主义立法例， 当事人之间生效的债权合同仅能引起债权变动的法律效果。生效的债权合同结合交付或者登记手续的办理，方能发生物权变动的法律效果。这与债权意思主义的物权变动模式 ...
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法学总论法学阶梯》，商务印书馆1989年版，第68页。该条中所言根本不需要登记是指对于婚前赠与或赠与用于赎回战俘的，虽超过限额，也可免于登记。 依法享有履行拒绝权依照合同拘束力原则，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，但在无偿合同中，普遍存在着允许当事人任意终止合同效力的现象。 ...
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一在所难免。因为，使用权毕竟是他物权，不具有永久性，可变性较大，国家随时可以变更使用权，矿主一旦取得使用权后，便会不顾一切地采挖，是否有浪费，是否会 外，为了防止欺诈，保护矿产资源所有权的交易安全，还要适时推出矿产资源所有权流转需要的技术法规。 同时，要加强矿产资源所有权的地质矿产咨询和财务、法律咨询 ...
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法人或其他组织的物 .征用是国家在特殊情况下为了公共利益需要而暂时使用他人财产，它只涉及使用权属变更 ，所有权权属并不改变，用毕后财产返还。征收是所有权 公司）中存在国家（终极）所有权与法人所有权。姑且 不论国家（终极）所有权是一个什么概念，对此作何种解释不谈，这种双重所有权与一 物一权的民法理论的 ...
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可以选择出卖或向银行抵押以获取资金，所以典权制度的存在已经没有什么必要。而且即使有人拘于传统习惯，就房屋设定典权，虽然因为违背物权法主义而不能发生物权效力，但 典权制度，就必须要耗费大量的人力、物力和财力对于典权的设立、变更和中止都需要专门的登记机关。而且典权的期限较长，这就是更加大了当事人设立典权和 ...
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从而要求另行推举诉讼代表人。参照《民事诉讼法》第55条关于集团诉讼由向人民法院登记的权利人推选代表人进行诉讼的规定，在以上几种情况下应当允许集体成员推举 不大。关于过错问题物权法对于物权请求权没有规定过错要件，但一般情况下侵害物权需要适用物权请求权的场合侵权人多有过错，意义也不大，只有个别情况下侵权人 ...
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限制。至于法人,其权利能力受设立目的的限制,如果法人在其存续过程中,变更其目的,那么其权利能力也将随之发生变化。自然人、法人权利能力的变动,进一步 着差异。例如,外国自然人在我国从事营业活动的,须经我国有关部门批准,并办理登记手续,其形式只限于设立外资企业（包括独资企业、合资企业和合作企业） 。第二, ...
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签订合同文本是形式上的“补办手续”，在补办中违背管理规定进行的“变更”应当直接认定为无效。 3、法律规定合同为形式要件，因为形式要件需要签订阴阳合同的，应当 我建议，合同当事人在合理规避法律时，在补充合同中写明原合同已经备案或登记的事实，明确合同条款发生冲突的效力认定、生效等等问题，不使合同内容发生 ...
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。诚然，商品房买卖合同特别是预售合同，的确在确认双方买卖意向之外，还有许多内容需要明确，这是商品房买卖合同不同于一般买卖合同的特殊之处。但是，鉴于商品房认购 条商品房基本状况，笔者认为，约定了房号就可以了。至于房屋的坐落、面积等事项，可以通过开发商的审批手续、图纸等确定。关于第三条商品房的销售方式， ...
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