共有建筑面积分摊给业主，福建还专门规定不得将架空层确权给开发商外，上海市的住宅物业管理规定也明确规定架空层为全体业主所有。综上所述，二楼平台应归全体业主 对其违法改建作出行政处罚，并通过律师代为请求法院或相关部门强令其恢复原状。小区业主如对业主委员会立场有异议，请异议业主及时向业主委员会反映，以便切实 ...
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。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三 面积进行实测，在交楼的时候，应该提供实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅使用说明书，如果开发商提供证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的 ...
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中，婚外情的取证是一个难点，特别是要证明配偶与第三者同居更是难上加难。物业公司为维护业主隐私，往往守口如瓶。邻居、旁人怕惹事生非，也不管他人闲事。即使 关键在于是否侵害了他人合法权益或者违反法律禁止性规定。据此，未经他人同意侵入他人住宅属于侵权行为，取证不具有合法性；而在自己家里取证是可以的，但如果 ...
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《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等， 择要写入合同。 交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理顺延权利过长延迟交楼 ...
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条件和类型； 7．规定经营者的违约责任和消费者的索赔权利； 8．规定消费者的合同解除权； 9．分别对典型的消费者合同(尤其是医疗合同、旅游合同、住宅商品房预售合同及买卖 合同、小区住宅物业管理服务合同、旅客运输合同以及其他通常以消费者为相对方的提供劳务或者服务的合同等) ...
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，如何拿到证据是个技术活，如果你捉奸拿证据，不慎的话有可能构成非法侵入住宅罪，还可能侵犯对方隐私，甚至构成故意伤害罪。 那么，面对出轨应该怎么办？可以 对方暧昧的聊天记录与短信。 3，其他认证：邻居朋友的证言以及共同居住小区的物业或工作单位证明。 4，与配偶以外的异性再次结婚登记的信息，或者私生子的 ...
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，如何拿到证据是个技术活，如果你捉奸拿证据，不慎的话有可能构成非法侵入住宅罪，还可能侵犯对方隐私，甚至构成故意伤害罪。 那么，面对出轨应该怎么办？可以 对方暧昧的聊天记录与短信。 3，其他认证：邻居朋友的证言以及共同居住小区的物业或工作单位证明。 4，与配偶以外的异性再次结婚登记的信息，或者私生子的 ...
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需贷款的时候。 第17章的目的是使典权的适用领域更为广泛，甚至适用于商业领域。此章只适用于住宅用不动产(注：Residential properties。译者注：美国法中与commercial property相对的不动产概念。美国物权法划分residential property(住宅用不动产)与 ...
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妨害。侵害人是否具有该项义务首先依法律、法规、规章、条例；其次依村规民约，小区管理规约也是判断义务存在与否的依据；至于习惯可以参照执行。 从侵害人对 对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
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