的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能 ，船舶，车辆，企业的设备和其他动产） 3、哪些人不可以做为保证担保的保证人？ 国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支机构 ...
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区域考核其资信；第四，担保机构进行综合平衡，决定是否给予担保、何种形式的担保、担保的比例。此程序是担保机构最关键的步骤。一般而言，公司受理担保项目 法人名义作为保证人的，应先由联营法人承担保证责任，再由同意保证的联营合同当事人赔偿其他联营者因此遭受的损失。凡具备法人资格的农村集体经济组织作为反担保人， ...
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权利能力与行为能力。那么，期货交易所是属于何种法人类型，或者说具备何种法律性质呢？1986年颁布的《民法通则》从是否具有营利性目的的角度，将法人区分 《担保法》对社会团体法人的“保证人”资格做出禁止性规定，而期货交易所又是社会团体法人，那么《条例》就不能作出允许期货交易所成为担保人的规定；如果《条例》 ...
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企业花费更多的成本来获取，而且招聘来的新员工是否胜任工作，是否能融入企业都具有不确定性，这些都是企业面临的风险。三、知识型员工流失风险管理策略通过 保证人承诺员工在规定期限内不得随意辞职，否则由保证人支付赔偿金。当然，为了取得这种承诺，员工要付出一定代价（如向担保人支付一定的担保费）。这样企业就把由于 ...
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财富的增长；在债务人到期不能清偿债务时，可以由按揭权人（银行）或让与担保人直接取得担保标的物的财产权，省却了质押或抵押中必经的拍卖程序，节省了时间和费用 制度作为让与担保制度中的子概念是无可厚非的。值得注意的是，按揭涉及的法律关系较复杂，“按揭一般涉及到按揭人、按揭权人、保证人三方之间的四个到六个法律 ...
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。因此，开发商与银行、购房人存在担保关系，其中银行是债权人，购房人为债务人（又称被保证人），开发商为保证人。 5、购房人、银行与保险公司之间的保险关系 抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。 现房按揭是指在商品房建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同 ...
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对此，各地司法机关掌握标准不尽统一，极易造成执法混乱。如假释犯违反民事法律是否应当收监执行，违反地方行政法规的行为应当如何处理，在实践中颇有争议。 第二 中，由于担保人不履行义务时的责任在法律中没有明确，造成担保纯属名义性质。司法实践中担保的虚无性往往使罪犯无所顾忌，司法部门又将其监督管理委于保证人， ...
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，担保公司会以债权人明知存在越权担保为由来抗辩和排除债权人的善意。此时，担保人必须承担对本方有关代理人或代表人存在越权决策事实的证明责任；必须承担担保权人 期间，债权人都必须在该期间内向保证人主张权利，否则一旦保证期间逾期，则保证责任将被法定免除。 因此，涉及保证期间内是否主张过权利的法律事实必须由 ...
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两被告承担连带责任。 本案争议焦点：经由董事会决议作出的公司对其股东的保证，是否有效？ 「判决」一审裁判认为：本案的保证系经公司董事会决议而提供的公司保证 ，公司保证的潜在风险则是，一旦债务人无法还债，则保证人替其买单。正如本案之中所显露的事实：债权人与大股东在协商以公司作为担保人的时候，债权人、大 ...
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债权的实现，债务人或第三人将标的物的所有权转移给担保权人，但担保物仍由担保人占有、使用和收益，债务人清偿债务后，担保权人将该权利返还给担保人的担保方式 ，将其产权证书所载明的房屋进行变价，或者由保证人即售房者向银行回购该房屋，以所得价款让银行优先受偿。期房按揭，是指在商品房建筑期间，预购人（按揭人）将 ...
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