房产，只登记在一方名下，并不改变其是夫妻共同财产的性质，属于共同共有，对于共同共有财产的处分，需要全体共同共有人的同意。2、对于一方擅自将房屋抵押， 只能对转让出资所得财产进行分割。五、未经配偶同意可否放弃遗产继承权？傲宇律师分析：从时间顺序上看，在继承开始时，继承人并不是马上取得继承财产的物权，而是 ...
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三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有 现有银行存款共______元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于____年____月____日前一次性支付元给 ...
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协议离婚后一年内行使，一年期间属法定的除斥期间，过期不受司法强制保护。四、分割不能：协议离婚时，共有财产不具备分割条件，或者人民法院审理离婚案件，因某项 。五、违约责任：一方离婚后不履行协议中关于夫妻共同财产分割的约定，另一方可起诉要求确认《离婚协议》的效力，要求对方履行《离婚协议》，遵从一般两年诉讼 ...
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使用、收益及处分，还包括家庭生活费的负担，债务的清偿，婚姻关系终止时财产的清算及分割等。而一般的债权或物权合同的内容没有这么复杂。 4.效力具有特殊性 ，原本属于配偶各自的财产转化为双方的共同共有。”“采财产一般共有制的，配偶双方无需通过单个处分行为将各自所属之物转为共同共有财产。共同财产根据总括继受 ...
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二是共同财产在共有人之一去世后就进行分割继承势必影响尚未去世一方的生产、生活，作为夫妻谁也不希望因自己去世而进行的财产继承对另一方的生活造成严重影响。因此作为夫妻共有财产的共有人往往愿意选择订立共同遗嘱而不采用个人遗嘱形式分别处置财产；三是共同遗嘱区别于单纯遗嘱的 ...
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内部关系时适用，即当因婚 姻关系解除而需要对夫妻共有财产进行分割时，夫妻关系存续期间取得的财产均视纳入夫妻共有财产的范围予以分割。《物权法》规定的不动产、 在夫 妻双方名下，而是将房产登记在一方名下，应当认定为夫妻对共有财产的共同共有尚未具备一般意义上的公示公信力和对抗效力，即尚不可对抗善意第三人。当 ...
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内部关系时适用，即当因婚 姻关系解除而需要对夫妻共有财产进行分割时，夫妻关系存续期间取得的财产均视纳入夫妻共有财产的范围予以分割。《物权法》规定的不动产、 在夫 妻双方名下，而是将房产登记在一方名下，应当认定为夫妻对共有财产的共同共有尚未具备一般意义上的公示公信力和对抗效力，即尚不可对抗善意第三人。当 ...
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绝不意味着平均分配，应根据不同情形来分割夫妻共同共有财产：1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，离婚 婚姻法修正案第42条规定：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。综观全文，中 ...
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目前，自己的工作稳定，收入足以支付银行贷款，有足够的财产来支付刘先生该得部分份额。因此，周女士希望法院判决房产归己所有，并同意支付刘先生房产差价58万余元 ，且房屋的权利人登记为原、被告，因此系争房屋应当属原、被告共同共有。问题二：如何分割系争房屋较为合理？综观双方的购房行为，付款及现状，双方的父母在 ...
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的，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根椐实际情况对该类房屋所有权归属和分割、补偿等问题予以处理。七、夫妻关系存续期间，一方因遗嘱或接受赠与取得的 ，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产。夫妻作为共同财产的共有人，对共有财产享有平等的处分权。根据《民法通则》的相关 ...
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