我国土地管理法等相关规定，集体土地未经征用，不得出让、转让。实践中，在对农村土地进行征用时，房屋是作为地上附着物予以补偿的，采取的是房随地走的原则 但是不影响已成立的房屋买卖合同的效力。 五、对今后解决此类问题的一点建议 土地问题是涉及到广大农民切身利益和安身立命之本的根本问题，为了能够彻底解决在审判 ...
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我国土地管理法等相关规定，集体土地未经征用，不得出让、转让。实践中，在对农村土地进行征用时，房屋是作为地上附着物予以补偿的，采取的是房随地走的原则 是否有效要看其房屋宅其地使用权的转移是否经过合法批准。 法人或其他组织购买农村住房和宅基地的，因不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效； 无权处分房屋的 ...
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物理形态分，随着经济的发展，国家土地不断地蚕食集体土地，每年有大量的集体土地被征收或者征用，造成了集体土地与国有土地越来越混同，经常在一个集体经济组织的辖区 的发展，家庭承包的方式已经不能满足现在的社会需求。著名经济学家厉以宁：农村土地承包制是中国经济体制改革初期最重要的、也是最有成效的改革成果。中国 ...
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、合并、重组和股份制改革而发生使用权人变化；（3）因农业结构调整，致使农村土地承包经营权发生转移；（4）近郊农民的宅基地以出租、抵押、转让而使得 的调节和政府征地资金的限制，对农民的就业安置以及对农村集体经济组织的财产补偿难以从根本上解决农民失去土地后的经济来源和基本生活保障。?此外，由于现行法律对 ...
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权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 （2）承包地被依法征用，占用的，有权依法取得相应补偿。 （3）继承权和抵押权即被继承人如在承包期内死亡的，继承人 ，但当承包经营权为物权后，其作为一项长期稳定的财产应该可以转让，为了保障农村土地承包经营权人的财产权利和生产的自主权，法律不应再对这种财产的转让是加 ...
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补偿、安置等措施未落实;⑤国家政策体制变动;⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载， 流转未约定流转期限的，实践中争议较小，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定，可参照《合同法》 ...
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、移民、救济款物的管理；⑵社会捐助公益事业款物的管理；⑶国有土地的经营和管理；⑷土地征用补偿费用的管理；⑸代征、代缴税款；⑹有关计划生育、户籍、征兵工作； 的职能不属于刑法中规定的“依法从事公务”的范畴。[1]二是肯定说。认为农村党支部、村委会不仅须依法选举产生并经上级批准才能任命，而且事实上也起到了 ...
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。 另一种观点认为本案被告人的行为构成职务侵占罪，理由在于本案中涉及的新农村水利工程于2010年完工，工程的质保期为一年，2012年该工程的修复工作已经 从事救灾、抢险等款物的管理；社会捐助公益事业款物的管理；国有土地的经营和管理；土地征用补偿费用的管理；代征、代缴税款；计划生育、户籍、征兵等7项行政 ...
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村委会主任利用职务便利侵吞钱款行为的定性 【案例】 2010年北京市延庆县某村新农村供水工程完成后，施工方承诺保质期为一年。2012年春节前后，为解决该村部分 救灾、抢险等款物的管理；社会捐助公益事业款物的管理；国有土地的经营和管理；土地征用补偿费用的管理；代征、代缴税款；计划生育、户籍、征兵等7项 ...
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村委会主任利用职务便利侵吞钱款行为的定性 【案例】 2010年北京市延庆县某村新农村供水工程完成后，施工方承诺保质期为一年。2012年春节前后，为解决该村部分 救灾、抢险等款物的管理；社会捐助公益事业款物的管理；国有土地的经营和管理；土地征用补偿费用的管理；代征、代缴税款；计划生育、户籍、征兵等7项 ...
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