关于发布第一批指导性案例的通知》][2]。指导案例1号就房屋买卖居间合同违约金格式条款的效力及委托人选择其他中介签约的行为是否违约作出了判断。该案例对于同类 作用，也是防范交易风险的根本。有关房地产经纪的法律法规散见于民法通则、合同法、城市房地产管理办法、各条例之中，但是目前为止，还没有一项专门的法律 ...
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而不利于对方的规定。但在一些特殊情况下，经营者会与消费者单独订立一个格式合同或载有格式条款的合同，而不是以会员卡的形式出现。此外，从经济学意义上讲， 合同无效，此规定在《消法》第２４条中亦有体现。此外，还可以参照《合同法》中关于委托合同的规定，消费者委托经营者为自己提供服务的，经营者应当亲自提供服务， ...
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保护买受人，防止出卖人利用优势地位或格式条款不当损害买受人利益。审判实践中的问题是，双方能否约定比合同法第一百六十七条第一款更不利于买 》，中国政法大学出版社2000年版，第93页。 [33]江平主编：《中华人民共和国合同法精解》,中国政法大学出版社1999年版，第136页。 [34]翟云岭：买卖合同 ...
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制度以追求契约正义与实质性契约自由为目标，有助于将消费者权益保护关口前移。《合同法》第54条赋予消费者的合同撤销权需要借助诉讼或仲裁程序实现。相比之下， 读草案》对1993年《消费者权益保护法》第24条规定修改如下：经营者使用格式条款，应当以明显方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用 ...
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条款一般是由承运人在提单中预先拟制并反复使用的格式条款，通常约定承运人主要营业地或船东所在国和所属国，同时约定为排他性管辖。如一概承认提单协议域外 没有规定的，参照买卖合同的有关规定。 [18]最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第26条规定：合同成立以后 客 观 情况 ...
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精神，对黑白合同实质性内容不同的判断主要是根据合同中影响或者决定当事人基本权利义务的条款来判断。一般是指合同约定的工程价款、工程量、工程质量和工程期限。由于该 不公或其他可能导致约定无效的情况，应当以专用条款约定内容为准。（2）填充式条款不能作为格式条款认定。《合同法》第三十九条第二款规定：格式条款是 ...
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对企业自治规范的有效性审查，其实就是对相关格式合同或格式条款的有效性审查。按照我国《合同法》的规定，提供格式条款的一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利 自治规范的行政备案审查机关。因为企业自治规范对企业外部主体的约束是通过签订格式合同的方式实施的，而这应属于工商行政管理机关的管理职责范围。 企业自治 ...
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条款。应该说，船舶抵押贷款合同中的格式条款极大地方便了当事人，但是有的格式条款由于违反我国《合同法》的规定，出现贷款方免除责任、加重对方责任、排除 、案件管辖的风险 有的船舶抵押贷款合同中既约定仲裁又约定诉讼，最终导致仲裁条款无效；有的直接约定由某地人民法院管辖，导致管辖无效。 二、船舶抵押贷款法律 ...
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的法律行为制度应当如何建构，取决于我国民法典中有关总则的规定、是否设立债法总则以及合同法总则的内容。因此，必须深入探讨法律行为制度与这些相关制度的关系，下面笔者逐一 、生效要件、特殊的效力控制规则，如合同的成立与生效、格式条款的无效和可撤销、合同免责条款的特殊规制等，则不宜在法律行为制度中加以规定。...
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争论的主要焦点。 原告律师谢某表示，在这份保险合同的第13条失踪处理条款中，有专门约定：在本合同有效期内被保险人失踪，经人民法院宣告死亡，本公司依据 以上解释的，人民法院或者仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的解释 。《合同法》和《保险法》对格式条款解释的原则是：首先应按常理解释（文义解释），当按 ...
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