将密执安湖湖床转让给铁路公司开发，而一旦转让后政府若要收回该土地，就必须通过征收的方式作出。于是法院权衡再三，认为湖床属于公共信托财产，州政府无权作出 受托人而言。有学者认为，salman原本乃是为死因赠与而发展出来的制度，其法律结构乃是一种附条件的所有权转移，受益人在实体法上并未受保护，受托人只负有 ...
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的一系列规则角度看，它是一种独立的法律制度。(四)包含说。行政征用是行政征收的一个种类，是指为了公共利益之目的，行政主体按照法律规定取得行政 一方面可以就行政征用行为提起行政诉讼和国家赔偿之诉。另一方面当事人对土地、房屋等征用的补偿决定不服的，也可以向人民法院提起行政诉讼。但在我国目前，以行政诉讼解决 ...
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；第三，任何第三方为保护这项权利的努力。房屋产权和土地使用权制度的形成主要是依靠国家的制度设计和长期以来的习惯。良好的产权制度能够对于保护产权起到积极的 就《城市房屋拆迁管理条例》向全国人大常委会提出了审查建议，其中特别提到了房屋征收补偿问题。在2010年1月29日，国务院法制办在其官方网站上公布了《 ...
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的土地的除外。第四十三条第二款规定：前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。由此可见，如国家建设所需土地原属 办理用地手续。 3、困惑之三：新林权证如何填发？这次集体林权制度改革，要对迁入地移民使用的山林换发新林权证，其林地所有权是填国有？还是填该农村移民 ...
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；第三，任何第三方为保护这项权利的努力。房屋产权和土地使用权制度的形成主要是依靠国家的制度设计和长期以来的习惯。良好的产权制度能够对于保护产权起到积极的 就《城市房屋拆迁管理条例》向全国人大常委会提出了审查建议，其中特别提到了房屋征收补偿问题。在2010年1月29日，国务院法制办在其官方网站上公布了《 ...
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可悲的是，政府将地价征收来的土地又投入到二级市场中进行出让。现行出让法律制度根本不考虑民生问题而采取了纯商业化的制度设计，也就是招拍挂制度， 银行又以维护国家经济安全为手段绑架了中央政府；中央政府由于绝对难以承受银行破产所带来的巨大代价而只能维持高房价。所以，历次房市调控都只是要求稳定房价，但每次都 ...
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台湾地区的公共设施保留地指定，相当于法国的公共道路划界，日本的城市规划土地征收中事业认定（项目认定）。法国正规的征收程序，在行政阶段包括事前公共调查、批准 征收的正常程序。因此，公共设施保留地的有关制度整体上也可以作为征收的一个步骤加以研究，而认为这实际上是一种征收的前置程序。其特点是： 1.在城市 ...
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自由写进了《物权法》，也就是把这个基本的权利用基本法的形式确定下来了。 还有一个土地征收的问题跟在座的有些企业有关系，搞房地产也好，哪怕是工业企业 建设用地自动延期，还需要以后进一步立法确定。 改善企业融资环境 《物权法》对担保物权的制度有九大改进：第一是扩大了可适用性，与担保财产挂钩。在以往的金融 ...
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代表国家的各级地方政府），而政府在征用和拆迁中又是直接受益者，在制定土地价格（补偿标准）的时候不可能完全中立，于是大量地出现补偿标准偏低等显失公平的政策。被 ，其结果必然是导致法律从一出生就带上鲜明的审判权本位主义胎记。更重要的是，失却了必要的制度约束，协调的作用很有可能是负功能大于正功能，其结果能否 ...
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一定程度的不确定性和模糊性。 因此，为了更好地保护土地征收和房屋拆迁中集体组织农民和城市居民的利益，应当尽可能地从程序上对公共利益进行控制，只有通过科学、 实施与征收征用制度的完善，载《法学杂志》2008年第4期。 [14]刘德祥、侯进荣：以利益平衡解决纠纷之和谐语义实践，载《山东法官培训学院学报》 ...
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