明确的规定，如行纪、居间、保管、运输、承揽、建筑工程承包合同等。 狭义的劳务合同仅指一般的雇佣合同，在大多数国家它仍由民法来调整；对于雇佣合同中 的责任只有民事责任违约责任和侵权责任，不存在行政责任。 （10）纠纷的处理方式不同。劳动合同纠纷发生后，应先到劳动机关的劳动仲裁委员会仲裁，不服的在法定期间 ...
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明确的规定，如行纪、居间、保管、运输、承揽、建筑工程承包合同等。 狭义的劳务合同仅指一般的雇佣合同，在大多数国家它仍由民法来调整；对于雇佣合同中 的责任只有民事责任违约责任和侵权责任，不存在行政责任。 （10）纠纷的处理方式不同。劳动合同纠纷发生后，应先到劳动机关的劳动仲裁委员会仲裁，不服的在法定期间 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条之规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定 32条之规定：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人 ...
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举报而审查的情形)，当事人基于对行政机关的信任而为履行，后合同出现纠纷提起诉讼法院却认定合同无效。此时应以法院的认定为准还是行政机关认定为准不宜解决。若 从业资格，则该合同仍然有效。例如，《建筑法》第65条规定:发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的， ...
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合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于 约定交付房款以及管理房屋的要件;要求办理契税或过户手续的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。”《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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是一种正常行为，但一些企业管理人员却对此并不重视。当因合同问题发生纠纷时，企业也因无法举证而败诉。这样的案例在建筑施工合同的施工变更中比较常见。 中为数不少的企业却不会行使这项应当行使的权利。例如，在建设工程施工合同里，发包方不按合同约定支付工程进度款，施工方可以行使抗辩权停工，但很多情况下施工方人 ...
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建筑施工单位项目部的主体资格认定 在当前审理建设工程施工合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工单位项目部在诉讼中的主体资格及民事责任承担的问题，各地在实务操作 原告、被告或第三人的身份参加诉讼。以项目部为被告时，由于项目部经营管理的财产将来执行时或许不足以承担民事责任，因此对于原告将项目部所属企业法人列为 ...
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确属承包方施工原因造成，承包方应承担相应的维修责任，但这一维修责任不能无限期地承担，应比照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，自发包方使用该工程之 责任或赔偿责任。 4、发包人擅自使用未经竣工验收的工程后果 《施工合同司法解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量 ...
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成都合同律师吴锦熤表示随着商业繁荣，铺面租赁市场也十分活跃，铺面经常经过多次转租，出租人、承租人、次承租人的关系越来越复杂，其中铺面转让费经常引发纠纷 、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长工程建筑、金融担保、公司业务、劳动纠纷等方面 ...
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，王某以已接手明城房产公司开发的香樟苑小区总承包合同为由与犯罪嫌疑人沈某签订建筑转包合同，将香樟苑小区部分工程转包给沈某，由王某收取沈某5%管理费。同年 串通的行为，也无相应证据证明沈某主观上有犯罪的故意。沈某李某之间属于合同纠纷，李某可以提出民事诉讼要求沈某返还10万元的押金。故沈某不构成合同诈骗罪 ...
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