而言，不能办理房屋产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的 的损失。另外，房子通过“质检”，不是房产公司拒绝维修、赔偿及退房的法定理由。 11、解决房地产纠纷的途径有哪些？ 答：公民、法人或其它 ...
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〔2009〕5号将不可抗力导致合同履行困难、继续履行显失公平的情形排除于情事变更原则适用范围，造成法律漏洞，显然不适当。 (三)学术论争 有学者对于中国《合同法》 解除系争《A起重机定购合同》，令乙公司在限定的期限内完成全部工作，甲公司受领A起重机，同时请求乙公司承担违约责任，较为公允，也符合效益原则 ...
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，比如第二受让人是让与人的妻子、儿女，姐妹等；至于作为让与人公司的董事长以自己身份作为第二受让人的情形，其第三人的地位也被最高法院 登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。有的认为无效。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干 ...
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，公司往往脱离其股东的支配，这时如听任公司经营人员随意经营，不加约束，必然会直接损害股东利益，间接造成社会纠纷。因此，赋予股东以信息权，使股东能 凭股权证明书、书面请求书可以随时、直接向公司要求查阅前述的信息。 2.通过主管登记机关查阅公司信息。公司登记的目的之一就是为了使公司的设立、变更等事实以及 ...
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规定，公司应当于成立后半年内依照法律、行政法规规定，办理变更土地登记手续，并报公司登记机关备案。[7]2004年6月14日国家工商行政管理总局修改了《公司注册 对非货币财产首次出资的难题在逻辑上不能自足。 与公司登记机关不同，法院在审理股东出资纠纷中，对非货币财产出资采取了独特的裁判思路。有些地方法院 ...
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先后依约支付股权转让款，但贸易公司未在工商部门变更股东变更，孙先生也没有履行股权转让协议中的协助办理工商登记的义务，导致发生纠纷。 ［分析］本案名为股权转让 购买权。未经过其他股东过半数同意的，股权转让协议未生效。故杨先生的诉讼请求不能支持。 ［提示］《中华人民共和国公司法》第七十二条第二款规定股东向 ...
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给第三人的，第三人如果出于善意并支付的相应的对价，双方办理的所有权变更登记手续的。第三人取得该不动产权的所有权。那么，乙又该如何？在此法律 ．对于乙公司多装的50台B型微波炉，应当如何处理？为什么？ [答案]乙公司有权请求丙公司返还。因为属于不当得利。 [解析]此为非债清偿，属于典型的不当得利问题。丙 ...
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所谓形式条件说，是指股东资格为公众所认知的形式，包括是否记载于公司章程、股东名册、公司登记机关、股东出资证明书或股票等形式要件作为确定股东资格的标准。在 时，股东名册可以被推翻。源泉证据决定效力证据的变更。公司置备股东名册，并应股东之请求变更股东名册，是公司的法定协助义务(见新《公司法》第33、74、 ...
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父亲的签名，遂中止民事诉讼。李某父亲以房管局为被告，提起行政诉讼，请求撤销抵押登记行为。 案例二：王某被张某驾驶的汽车撞伤，交警部门作出交通 法律出版社2003年版，第737页。 3、该案围绕三间房屋的所有权争议，纠纷各方当事人分别进行了民事诉讼和行政诉讼，历经区政府、中级人民法院、高级人民法院的数次 ...
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对民事权利的判断的观点，无疑是正确的，有现实指导意义的。 该文关于影视器材公司是否具有行政诉讼原告资格的设问是成立的，而对于这一资格的确认有赖于一个民事诉讼 或违法履行登记职责，可诉；2、因房屋存在产权纠纷，请求变更登记，不可诉。足见该文作者功力非凡。 民事判决的内容与行政确认的内容不符，该文认为前者 ...
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