后，因房地产调控政策的实施，导致无法办理房屋所有权转移登记或者不能订立房屋担保贷款合同的，属于因不可归责于当事人双方的事由导致合同不能履行， 人民法院可以 受人可以自行申请办理房屋所有权转移登记。出卖人未履行上述义务的， 应当承担逾期办证的违约责任。买受人起诉请求出卖人协助其办理房屋所有权转移登记，但 ...
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款写明，乙方未按合同“付款协议”约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金应按照乙方逾期未付款日万分之四计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之 两原告与被告办理过户手续的时间为两原告办妥贷款手续后且双方税费审核完毕7个工作日内，两原告亦无发生逾期付款的违约行为，故被告9月29日通知函 ...
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%违约责任即48万，法院酌情调整为30万） 四、商品房预售合同，开发商因购房人贷款逾期要求支付违约金或解除合同，提醒注意现金补足 开放商和购房人之间的预售合同中 到开发商账户，并已还贷半年之久，在临近交房时，突然收到开发商称，逾期付款，解除合同并要求承担违约责任。 再举两个相对“温馨”的案例： 个案中 ...
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个人征信的重要数据。▌担保连责某些时候为了朋友道义或是其他原因，用户为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了，作为担保人会有连带责任，如没有承担担保责任， 对征信要求也有所不同，一般车款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上;征信逾期严重的借款人很难贷到款，出现在征信黑名单中说明你信用 ...
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亿元。中体产业公司承诺：若到期沙坪坝体育投资公司无法偿还或无法足额偿还上述信托贷款并且前述《借款合同》项下的连带责任保证人重庆中体投公司无法承担保证责任时 借款人连续三个月不偿还借款本息和相关费用，或任何一期贷款本息及相关费用连续逾期超过三个月，或累计逾期还款超过六期的，贷款人即有权依法处分抵押物，以 ...
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规定，借款人未按合同约定日期还款，应当按照借款合同约定的贷款利率水平上加收30%～50%支付逾期利息；借款人未按合同约定用途使用借款，应当按照借款合同 2001年《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条规定：“金融资产管理 ...
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但也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明：若非因 ，将施工中的技术问题、配套设施等等都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸自己的责任。在确定面积误差范围时 ...
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与我国经济社会发展的实际水平相适应。以2020年 7 月 20 日发布的一年期贷款市场报价利率 3.85%的 4 倍计算， 民间借贷利率的司法保护上限为 15.4%, 的，从其约定，但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。三是当事人主张的逾期利率、违约金、其他费用之和也不得高于民间借贷利率 ...
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权要求买方以转让成交价为基数按万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期履行超过五日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金 办理资金监管的义务，且无法充分证实被告拒绝配合原告办理资金监管、申请银行按揭贷款的事实，原告应当承担未能充分举证的不利后果，原告据此主张被告构成根本违约 ...
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诉讼成本较高。 而在商业保理公司放款环节加入强制执行公证后，一旦融资企业逾期还款通过强制执行公证可以直接进入执行程序，并且保理公司申请执行依法不用先行垫付执行 企业的要求高、条件苛刻。商业保理融资属于短期融资，利率要高于银行，但贷款门槛要低于银行。故融资企业肯定对银行信誉看重的程度要远远高于保理公司。 ...
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