茂兰国家级自然保护区、平塘风景名胜区、平塘国家地质公园、瓮安江界河风景名胜区属于禁止开发区域。 因此，在工业园区的选址中，要服从全国的主体功能规划和遵守《 农用地转用审批手续，获取批准后，还应当按照征收集体土地的程序征收土地，方可出让给投资主体。签订土地出让合同的过程中，一是园区、开发区管委会不得与 ...
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Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自亦应采 镇）农民集体，他们之间是相互独立的，又集体土地所有主体的特殊性（非个人），通过时效取得以实现集体之间土地的合理利用应是可能的。若不允许时效取得，一旦 ...
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。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会 保护海域使用权人的合法利益，稳定海域使用秩序；第三，有利于促进海域的合理开发和可持续利用，实现海洋资源的综合利用和统一管理。 综上所述，我国物权法应当 ...
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的。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会 保护海域使用权人的合法利益，稳定海域使用秩序；第三，有利于促进海域的合理开发和可持续利用，实现海洋资源的综合利用和统一管理（见国家海洋局《关于在中华 ...
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的。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会 保护海域使用权人的合法利益，稳定海域使用秩序；第三，有利于促进海域的合理开发和可持续利用，实现海洋资源的综合利用和统一管理（见国家海洋局《关于在中华 ...
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及其归属和内容的发生的纠纷； ②承包地征收补偿费用分配纠纷是指承包经营的土地被国家依法定程序征收后，国家按照法律规定给予失地者的补偿费用，包括 等方式承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地等以及其他依法用于农业的土地的合同。 ①土地承包经营权转包合同是指承包人将通过家庭承包方式取得 ...
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、抵押、参股联营的权利；1999年12月21日国务院办公厅《关于进一步做好治理开发农村四荒资源工作的通知》中规定的四荒使用权受法律保护，依法享有继承、转让 和规模化流转为目标，由此类规则形成的立法类型应当是规定在政府及农民集体组织的参与下直接促进农村土地承包经营权向特定产业经营方向流转的规范体系；农村 ...
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生活，业主与开发商、物业管理公司三方的纠纷层出不穷。由于现在商品房开发都是规模、成片开发，表面一个业主的诉请在背后关系到千家万户，因此物业管理纠纷也 中，比较容易发生群体性诉讼的是农村土地承包合同纠纷、农村土地征用纠纷、农村集体经济收益分配纠纷等。其中，农村土地承包合同纠纷最具代表性。根据2005年《 ...
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，也难以避免地方政府以农村城镇化为名，与开发商联手，利用农民宅基地搞房地产开发等问题 [18]。 《决定》为宅基地使用权制度的改革指明了方向，宅基地使用权流转 上的房产办理抵押贷款。截至2008年2月末，该行已为3452户农民提供集体土地上的自建房抵押贷款，贷款金额达6.23亿元 [27]。 （四） ...
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第三人。也就是说，供役地人可以和另外一个需役地人再签订一份地役权合同，而该需役地人去做了登记，那么前一个需役地人享有的地役权不 权属登记管理办法》、《草原法》规定的国家自然资源所有权、农民宅基地使用权、农民集体土地所有权、农民集体所有土地用于非农业建设的建设用地使用权、单位和个人已经依法使用的国有土地 ...
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