优先原则有例外:1.合同中租赁一章规定的买卖不破租赁。出租人把出租的房屋转卖给他人,买受人即新的所有权人能否把承租人赶出去,他不可以,他必须等到 在男方的单位房中居住直到再婚为止。这是在当时的历史条件下,推选公房制度所产生的问题,而现在我国已不存在公房制度,我们推选了住房商品化,人们可以自由买卖住房。 ...
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的概念涉及下列三种情况。一、第一种情况是“公房租赁”中的同住人,又称“共同居住人”。主要涉及问题:公有住房的居住权问题,公有住房承租人的变更问题等。主要的法律依据是《 但居住困难的人。结婚出生不受一年和他处房屋限制。同住人条件:1、有户口(《意见》规定满一年);2实际居住满一年(有例外情况);3他处无 ...
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协商确定购房人;承租人死亡或迁离本处的,应变更租赁户名后,由同住成年人协商确定购房人,并填写《购买公有住房委托书》。这表明,符合购买公房条件的人中只能有 无法判定其他人是否有产权份额。 为此,1996年,上海高院印发了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》中规定:按94方案购买的房屋,产权登记为一人的, ...
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之间存在因果关系,原告据此诉请,可予以支持。[20] (3)承租人。由于《民法通则》第126条规定的责任人中没有列举使用人,于是在《侵权责任法》颁布 民终字第2133号民事判决书。 [71]吕国强主编:《损害赔偿案例精选》,上海人民出版社2007年版,页327。 [72](2011)涧民四初字第86号 ...
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后,使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件,使二级开发商可以进场后迅速开发建设。 90问:三通一平 答:是指 鬃(单位)。” 126问:强制拆迁 答:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请 ...
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后,使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件,使二级开发商可以进场后迅速开发建设。 90问:三通一平 答:是指 鬃(单位)。” 126问:强制拆迁 答:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请 ...
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