，则维系于现代化城市的形成和城市房地产业的发展 [xxiv]，且与自我管理的物业相比，专业化的物业管理又提供了一些特殊服务功能。然而，2003年施行的《 的《湖北省实施〈村民委员会组织法〉办法》第17条之规定、2000年的《上海市实施〈村民委员会组织法〉办法》第23条之规定、2002年的《江西省实施〈 ...
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公布部分规范性文件清理结果的通知（沪建法规〔2016〕664号） 4、上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收 、物业管理等相关费用，由购房人按相关规定自行支付。 静安区洪南山宅地块旧城区改建项目房屋征收 居住困难户认定和补贴办法 一、目的和依据 为规范静 ...
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的急剧增长已为全社会难以承受，制定法律来规范医疗风险的必要性就显而易见了。同时，法律调整社会关系的公平性特征也与医疗服务的社会公平需求相吻合。社会成员的健康状况会 请求。例如：佟某系甘肃某电器厂退休人员，2000年2月1日到北京茂苑物业管理有限公司任传达员7年，2007年3月佟某因病离职，公司7月停发 ...
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人独立地共同使用，这就是群租。群租在城市中一直是一个频具争议的问题。上海市在2007年提出要在三年内基本消除群租，群租在一个城市中真的就无法容身吗 ，如其禁止改变住宅设计功能和布局，则房屋不可用于群租。在业主选聘物业管理阶段，则可通过物业服务合同约定双方权利义务，可允许群租，也可禁止，亦可有限度地允许 ...
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27、28、32条关于法律责任的规定过于简单；2009年3月1日起实施的《上海市促进电子商务发展规定》则定位为促进法，所以，在以电子交易为规制重点的商 承揽、建设工程、工程建设运营、运输、出版、通信服务、餐饮服务、住宿、保管、仓储、委托、行纪、居间、结算、物业管理、演出、合伙、技术、保证、和解合同等； ...
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来防范违法犯罪。3、对一些特别问题应当组织力量进行重点研究，比如；业主委员会、物业管理公司与社区警务的关系，出租屋治安问题的业主责任，复杂治安场所的控制等。4 《建立社区犯罪防控系统的新构想》7、陆正明，《试论社区犯罪控制 对上海市普陀区长寿街道办平安创建工作的思考与探索》8、廖斌，《社区建设与犯罪防 ...
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房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。 二、 收取租金等方式获得收益，在盈利的同时为社会提供了大量公共租赁房源与优质的管理服务；在保障中等以下收入群体支付房租方面，国家应发挥住房租赁补贴制度的优势， ...
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》要求的作为“认定案件事实的根据”的标准；充分发挥公证的证明、沟通、服务、监督职能，规范民事、经济行为，预防纠纷，减少诉讼，维护社会公正和市场经济秩序，为 无法可依，故其多与转型时期的政策调整和利益冲突有关。如劳动争议、物业管理、商品房买卖、房屋拆迁等领域连续多年成为群体性诉讼的多发地带，显然与这些 ...
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将宅基地房屋自营或出租给他人从事农家乐的问题。按《土地管理法》《上海市住宅物业管理规定》的规定, 农村宅基地房屋不能作为经营场所登记[2]。而如今农民 次审核、信息共享、证照同发, 实现了申请材料全程共享, 各审批部门同时流转, 服务效能明显提升。申报材料数量由原来的43份减至26份, 审批时效由原来 ...
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单独参诉而是采取了复合诉讼的形式；再如王吉义诉上海市长宁区市政建设开发总公司物业管理分公司、上海市长宁区市政建设开发总公司财产损害赔偿案中，也采用了同样的诉讼构造 所负之赔偿责任。二者皆为严格责任，我国《民法通则》亦设专条予以规范。其他还有第三人责任、国家赔偿责任、监护责任之称谓，一方面反映了责任概念 ...
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