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履行的,应由被告住所法院管辖,合同约定的履行法院无管辖权。而买卖合同中,双方当事人没有约定合同履行时,应以当事人约定的交货地点作为合同履行 ,但名称与内容矛盾,则应以内容为准来进行定性。根据最高人民法院《关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》法复(1996)16号第一条的 ...
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此解释也给以后这方面内容的立法带来一定的困难或障碍。3、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而 并不必然会导致出卖人无法履行买卖合同的义务。关于这一观点,我们可以从合同法第40条、第52条、第54条、第94条可以清楚看出。所以,只有当 ...
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仍然是引起物权变动的法律行为,仍然是明确买卖双方的债权债务关系的依据。或者更明确说,只是在买卖合同履行(交付)中出卖人违反了权利瑕疵担保义务 60年代以来,英国法院开始对条件理论进行重大改革。有一些条款比较复杂,无法简单归入“条件”或“担保”。违反这些条款的法律后果取决于违约所造成的损害,而不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-16743.html -了解详情
特征 合同是当事人之间确立相互权利义务关系的一种协议。国际货物买卖合同是指营业处于不同国家或地区的当事人之间所订立的,并由一方提供货物并转移所有权,另 ,买卖双方面临着法律适用多样性的问题。国内货物买卖合同中一般只适用本国法即可,而国际货物买卖合同从签订到履行要涉及到国内法、外国法、国际法等一系列的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10071.html -了解详情
到清偿以外的地方进行交付、履行交付, 这样的要求是债权人提出的, 不是债务人分内的。债务人只要把标的物送至第一承运人完成交付即已完成使命。 买卖合同 起转移给买方。 五、我国采纳风险转移以后的救济方式 现今恪守严格的运输合同的相对性原则越来越难以实现司法公正的目的, 司法实践中也许运用真正第三人利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-865968.html -了解详情
纠纷时,往往一方仅有送货单、收货单、结算单或者发票等证据来证明买卖合同的存在及合同履行情况,法院在审理此类案件时,需要结合当事人的交易惯例、交易方式及其相关证据 ,出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚将标的物特定于买卖合同,买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的,人民法院应予 ...
//www.110.com/ziliao/article-498196.html -了解详情
信息产品或者权利凭证即为交付。 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效且买受人均要求实际履行合同的情况下,优先购买人顺序做了明确规定,即受领交付的 出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚将标的物特定于买卖合同,买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的,人民法院应予 ...
//www.110.com/ziliao/article-301201.html -了解详情
合同向乙要求减价或支付约定的违约金,乙表示同意;第二种情形,在合同订立后,乙担心履行买卖合同会受到甲的追诉,经犹豫再三,决定不予交付。遂告诉丙自己无处分权 人无权处分,而买受人对出卖人无权处分的情况又明确知道,在这种情形下,双方仍恶意串通订立买卖合同,显然买方已不是立法者意图保护的善意买受人。例如 ...
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一方当事人称为房屋出卖人,负给付价金义务的他方当事人称为房屋买受人。房屋买卖合同的订立和履行,不仅要遵守《民法通则》、《合同法》等的规定,还应当受《 所具有的财产价值较大和社会影响颇多的现实状况,对房屋买卖合同不宜过多宣告无效。否则,合同过多被宣告无效,还会造成契约订立、履约以及纠纷解决费用的大量 ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
,开发商就可以没收定金;另一种观点则认为,只要购房人按期前去签订商品房买卖合同,购房人即履行了认购书中的签订本约的义务,如果开发商不同意购房人提出的签约 ,并对双方当事人如何防范纠纷提出了建议。从个案角度解决商品房买卖合同纠纷并不是最终目的,最大限度防范纠纷的发生,才是撰写本文的初衷。 由于本人水平 ...
//www.110.com/ziliao/article-244425.html -了解详情
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