强制执行仍不能偿还全部债务时，可以执行一般保证中的保证人的财产。 3、最高额抵押合同赋予强制执行效力的问题。 我国《担保法》第五十九条规定， “本法 执行效力， 而仅对最高额抵押担保合同进行公证为宜。 4、债务人是否具有还款能力不应作为赋予强制执行效力的公证文书的必要条件。 首先，从公证的职能上分析， ...
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强制执行仍不能偿还全部债务时，可以执行一般保证中的保证人的财产。3、最高额抵押合同赋予强制执行效力的问题。我国《担保法》第五十九条规定，“本法所称 强制执行效力，而仅对最高额抵押担保合同进行公证为宜。4、债务人是否具有还款能力不应作为赋予强制执行效力的公证文书的必要条件。首先，从公证的职能上分析，公证 ...
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》的发布。 我国真正开始担保物权立法的，是1981年。当时经济合同法从合同担保的角度规定了加工承揽合同中承揽方留置权的问题，但是未涉及其他形式的担保物权问题。 得出的传统理论几乎全部都已被现代潮流所解构。最高额抵押的出现使担保物权的从属性出现例外；财团抵押和浮动担保打破了担保物权的特定性；即使象物权 ...
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》的发布。 我国真正开始担保物权立法的，是1981年。当时经济合同法从合同担保的角度规定了加工承揽合同中承揽方留置权的问题，但是未涉及其他形式的担保物权问题。 得出的传统理论几乎全部都已被现代潮流所解构。最高额抵押的出现使担保物权的从属性出现例外；财团抵押和浮动担保打破了担保物权的特定性；即使象物权 ...
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枣庄中院起诉，请求判令东方中石公司、城建公司向北洋兰格公司支付雪淇公司的房地产价款510万元。枣庄中院一审判决驳回北洋兰格公司诉请。五、北洋兰格公司不服， 罗浅溪是否应当获得征收安置补偿及其获得的补偿是否应当由建行雅安分行根据本案《最高额抵押合同》享有优先受偿权的纠纷，已另案起诉并由相关法院受理。因此 ...
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抵押自抵押物登记之日生效。具体而言[1]：（1）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，需要提供县级以上地方人民政府规定部门出具的证明材料（ 中，应当认为对动产抵押、不动产抵押和最高额抵押都是适用的。 抵押依抵押合同而设立，抵押合同是抵押人与债权人就抵押人的财产为债权人的债权设立担保而 ...
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抵押自抵押物登记之日生效。具体而言[1]：（1）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，需要提供县级以上地方人民政府规定部门出具的证明材料（ 中，应当认为对动产抵押、不动产抵押和最高额抵押都是适用的。 抵押依抵押合同而设立，抵押合同是抵押人与债权人就抵押人的财产为债权人的债权设立担保而 ...
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12月7日，锦兴支行与玥宝公司签订128号最高额抵押合同，为上述借款提供担保。抵押物为190005平方米土地使用权及合计41158.272平方米的在建工程。二、 损失扩大的部分，不能要求赔偿。但本案的特殊性在于，作为抵押物的房地产，在借款合同到期之后至今，一直处于升值状态，玥宝公司的实际损失并未增加。 ...
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，现实社会中存在的习惯法已经作为判例法得以确立。 第三，从源于习惯法的根抵押（基本等同于最高额抵押）、假登记担保[9]等制度的立法以及关于让渡担保的立法 直接使用习惯的规定之外，在第96条和第212条等条文中也可以见到许多合同另有约定者云云的规定。 通过上述考察，首先应该肯定现有草案并非完全无视于习惯 ...
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手续，并于1999年11月18日重新确立了借款、担保关系，包括完成《最高额抵押合同》的登记手续。后几经调整延期，装饰公司履行了部分还款义务。中行 号之一《民事裁定书》；2004年3月南京利德隆实业有限公司和南京利德房地产开发有限公司《破产清算报告》；2004年3月10日南京市中级人民法院（2002）宁 ...
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