时便受到了挑战，从未有任何一部宪法承认过财产权的绝对不受限制或者完全禁止政府的征收权。现实是财产权的无条件的不可剥夺性只是一句豪言壮语，在革命的狂热 ，缺乏可操作性。而《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规在补偿标准方面无统一标准，各行其是，这对法律实践显然是有害的。 ...
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斯特、 [挪] 斯莱格斯塔德编：《宪政与民主理性与社会变迁研究》， 北京三联书店1997年版，第285页。 [12] 姜明安主编：《行政法与行政 发展研究中心农村部研究员刘守英质疑：关键在于你节约的这些土地到底是谁的土地？是否给予农民合理的赔偿？如果政府强行推进农民集中居住，通过支付房屋拆迁补偿的方式 ...
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补偿、安置引发争议的，由市、县政府协调；协调不成的，由上一级地方政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。 (二)我国现阶段土地征收 ：法律出版社，2002．317． {4}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例[J].北京城市规划，2004，(1)：75． {5}平松弘光．日本 ...
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而相应的社会保障制度未能及时跟进，失地农民的生活状况急剧下降，因征地、拆迁补偿不公问题引发的集体上访等群体事件频频发生，已经严重威胁到我国社会的安定 征收后，一部分失地农民由于就业观念薄弱不懂得如何就业，还有一部分失地农民由于依赖政府或者村集体的心理太强而不愿意自我创业、自谋职业，还有部分失地农民因为 ...
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模糊产权及政府大力干预的综合，即所谓的“北京共识”。土地是一切物质财富的源泉，改革开放三十年土地政策上则表现为“有意的制度模糊”：中国的农村改革之所以会 征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 ...
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、模糊产权及政府大力干预的综合，即所谓的北京共识。土地是一切物质财富的源泉，改革开放三十年土地政策上则表现为有意的制度模糊：中国的农村改革之所以会取得 被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 ...
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。例如，旧城改造的房屋拆迁补偿，如果基于市场价格的话，被征收人得到的补偿价款，可能远远不够重新购买一个相似条件的住所。又如，农村土地被征收后， 将其纳入失业救济保障体系。 四、公用征收立法的正当程序 为了保护公民财产权，防止政府滥用权力侵犯财产所有人的权利，必须使公用征收严格按照法定程序进行并给予补偿 ...
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进程付出了惨重的代价。征地过程中农民与政府的矛盾突出，围绕着土地征收产生了大量的上访，频频出现大规模的群体性事件。农村集体土地征收已经与城市房屋拆迁、下岗失业等成为社会的热点问题，引起了人们的广泛关注。 在土地征收过程中，征地补偿关系到农民的直接利益，关系到农民长远的生计，在 ...
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的问题，大家对此要高度关注。有人认为国家鼓励土地承包经营权集中，就是放开了对农村土地承包经营权的保护性控制。这个观点是值得商榷的。农民的土地承包经营权，作为 ，为民间资本投资热情最大限度地释放营造良好的司法环境。要妥善审理城镇房屋拆迁补偿纠纷，谨防以公共利益之名侵害私人财产，加大对财产安全的保护力度。 ...
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《政法论坛》2007 年第 3 期；章波、唐健等：《经济发达地区农村宅基地流转问题研究以北京市郊区为例》，《中国土地科学》2006 年第 1期；叶艳妹、 增人不增地、减人不减地的原则。参见邵忠华、褚玉兰：《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》，《人民司法》2010 年第 18 期。 [23] ...
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