乙任何一方明确表示不再出售或不再购买房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系（但需书面通知违约方）并要求违约方支付房地产成交价10%作为违约金；居间 1月4日10时23分，柏某娜通过短信回复宋某：有合同有协议，咱就按合同协议办理，下午3点房管局见。13时41分，宋某回复柏某娜： ...
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违约为前提，在没有违约的情形下，双方当事人亦可协商解除合同。3、约定解除的效力由法律直接规定；而协议解除的效力完全听人由当事人的意愿，法律不干预也没有 双方的权利义务关系长期处于不确定状态，从而有损交易秩序的稳定和安全。我国合同法对解除权行使期间的规定，主要有三类形式：一是法定期间；二是约定期间；三是 ...
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法律责任。七、劳动者可否同时向用人单位主张经济补偿金和赔偿金用人单位因违反劳动合同给劳动者造成损害，在支付经济补偿后劳动者能否要求用人单位支付赔偿金以弥补其经济 获得支持应区别情况作出处理：（1）劳动者与用人单位就劳动合同解除或终止经济补偿达成协议，协议中约定的经济补偿金额低于法定标准的，原则上应认定 ...
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方式： (1)质量保证金保函; (2)相应比例的工程款; (3)双方约定的其他方式。 除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第(1)种方式。 15.3.2 权益转让给发包人，承包人应在收到解除合同通知后14天内，协助发包人与采购合同的供应商达成相关的转让协议。 16.3第三人造成的违约 在 ...
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单位为劳动者缴纳了高额城市增容费或社会保险共济基金。服务期从性质上看其实就是劳动合同的某个特殊阶段而已，服务期还是属于劳动关系存续期。这个阶段是用人单位通过提供 ，而且前提也不同，适用的法律有所区别，法律的后果也不相同{7}，因此产生了服务期协议解除与劳动合同解除的关联问题。由于劳动合同涵括了服务期 ...
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违约为前提，在没有违约的情形下，双方当事人亦可协商解除合同。3、约定解除的效力由法律直接规定；而协议解除的效力完全听人由当事人的意愿，法律不干预也没有 双方的权利义务关系长期处于不确定状态，从而有损交易秩序的稳定和安全。我国合同法对解除权行使期间的规定，主要有三类形式：一是法定期间；二是约定期间；三是 ...
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不合格等多处严重违约行为，已经构成根本违约，合同目的根本无法实现，据此请求法院判令：(1)解除协议；(2)泳臣房产返还桂冠电力已付投资款及利息； 可以根据合同法第98条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009 ]11号）第17条第 ...
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单位为劳动者缴纳了高额城市增容费或社会保险共济基金。 服务期从性质上看其实就是劳动合同的某个特殊阶段而已，服务期还是属于劳动关系存续期。这个阶段是用人单位通过提供 ，而且前提也不同，适用的法律有所区别，法律的后果也不相同{7}，因此产生了服务期协议解除与劳动合同解除的关联问题。由于劳动合同涵括了服务期 ...
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（原始性权利义务和救济性权利义务）消灭，而合同有效性也不复存在。因此，在协议解除的特殊情况下，使已生效之合同不复存在。 四 对信赖利益说的质疑与溯及 人大复印资料《民商法》2002年第1期 第36页。 [10] 参见崔建远 《合同责任研究》第41页，长春，吉林大学出版社 1992年版 转引自 郭明瑞 ...
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解除是当事人各自从有利于自己的角度出发而提议或同意解除合同的，既然选择协议解除，通过双方达成的协议处分了自己的可得利益，那么根据获得利益者应当承担风险 的利益没有得到。换句话说，在没有发生该迟延履行的情形时，债权人可以得到他对合同履行所产生的利益，这种期待具有现实性和确定性。因此，债权人的期待利益应当 ...
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