国务院物业管理条例 -法学论文搜索

物业服务合同的性质辨析

，还是只能理解为全国人大及其常委会制定的法律，即国家的基本法律，而不包括国务院颁布的行政法规，部门规章和地方性法规。笔者认为，这里的法律只能理解为全国》，法律出版社，2004年版，第141-142页。 [5]王家福主编：《物业管理条例释解》，中国物价出版社，2003年版，第116页。 [6]周珂主编 ...

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浅析消费者权益保护法在物业纠纷中的适用问题

全体业主的自治组织，决定关涉全体业主的重大公共事务，包括制定业主公约和选聘物业公司等。业委会被看成是业主大会的执行机构，负责召集业主大会会议及主体发生纠纷时，可以寻求消费者组织予以帮助。三、物业管理条例与消费者权益保护法的关系物业管理条例为国务院颁布的行政法规，消费者权益保护法是人大通过的法律， ...

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住宅专项维修资金管理办法

维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项建设（房地产）主管部门会同同级财政部门依据本办法制定。第四十三条本办法由国务院建设主管部门、财政部门共同解释。第四十四条本办法自2008年2月 ...

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住宅专项维修资金管理办法

维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项建设（房地产）主管部门会同同级财政部门依据本办法制定。第四十三条本办法由国务院建设主管部门、财政部门共同解释。第四十四条本办法自2008年2月 ...

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我国物业纠纷矛盾探源及解决路径

效果相统一的目标。（三）立法机关《物权法》出台后，2007年8月26日国务院做出关于修改《物业管理条例》的决定，根据《物权法》对该《条例彬.物权法原理[M].北京：国家行政学院出版社，1998。 [6]刘兴桂，刘文清.物业服务合同主体研究[J].法商研究，2004，（3）。 [7]许步国.对我国 ...

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我国物业纠纷矛盾探源及解决路径

相统一的目标。（三）立法机关《物权法》出台后，2007 年8 月26 日国务院做出关于修改《物业管理条例》的决定，根据《物权法》对该《中的两个特殊问题〔J〕. 法学杂志，2006 ，（11） . [10]睢素利. 物业服务合同的法律分析与相关问题的法律适用〔J〕. 法律适用，2007 ，（ ...

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物业服务合同法律性质刍议

。该刊相关报道全文如下：2002年3月17日，深圳市布吉东方半岛花园小区因物业管理费上调一事引起部分业主不满，接连引发原业主委员会被全部调整，新业主委员会，按一般规定和各小类合同分节。2002年10月22日国务院办公室就《中华人民共和国物业管理条例（草案）》向社会大众征求意见稿，收到社会各界意见和 ...

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平衡与纠偏：论物业费纠纷中权利的规范与限制

不履行合同约定所需承担的违约金，业主应予承担；若合同未约定滞纳金，物业服务企业则无权收取滞纳金。滞纳金作为违约金的一种表现形式，适用于违约金的委员会不得作为诉讼主体参加诉讼。 [6]国务院法制办农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司编：《物业管理条例释义》，知识产权出版社2003年版 ...

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物业服务收费管理办法

物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，我们制定了《物业服务收费管理办法》，现印发给你们，请执照执行。附：《、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。第四条国务院价格主管部门会同国务院 ...

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物业纠纷类型及其刚性化成因分析

住宅小区物业管理面临的困境及其生成机制[J].北京工业大学学报(社会科学版),2018(3):30-37. 注释 1 国务院颁布的《物业管理条例》并没有对业主委员会成立条件进行明确规定,但地方版物业条例有相应规定,比如,武汉规定专有部分交付使用的建筑面积达到建筑物总面积50%以上首次交付使用专有部分 ...

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