以下方面加以解决： （一）相关的行政法规和地方性法规应明确规定被拆迁人享有对土地使用权进行补偿的权利。 当前城市房屋拆迁活动的最高层次的规范性依据是2001年 充分考虑土地具体使用的方式不同会给被拆迁人带来不同的经济利益，因此，可以参照有关土地征收补偿政策，在对被拆迁人所享有的土地使用权进行评估的同时 ...
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理解也有所不同。在英美法系中，公共利益也称之为公共政策，主要是指被立法机关或法院视为与整个国家和社会根本有关的原则和标准，该原则要求将一般公共利益和社会 容易给房屋所有人的财产权带来侵害。同时，《城市房屋拆迁管理条例》中有关强制拆迁的规定，给地方政府无限扩权、运用公权力侵夺私权利提供了广阔的空间。因此 ...
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房屋拆迁在不同的方面作出了具体的规定，但由于各项规定散见于不同的法律法规，现将房屋拆迁的法律程序归纳如下：一、取得建设项目批准文件任何一个建设项目的开工 局通过审查后认为该幅用地符合国家有关政策的规定，将会核发国有土地批准文件。四、拟定拆迁计划和拆迁方案拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口 ...
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的需要；（5）由政府依照国家和本市有关城乡规划规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要 解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一份 ...
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参照执行的规定。（三）、政策性文件政策性文件，2004年建设部印发了《处理城市房屋拆迁信访问题指导意见》(建住房[2004]160号)，该指导意见全文如下：为妥善处理 、反映同一问题的来访人数超过5人的；（三）反映的问题已按国家有关政策、法规作了处理，仍提出无理要求，经耐心说服教育无效，长期在部信访室 ...
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国家、广东省有关规定执行。第三十八条 征收设有抵押的房屋（包括在建工程），执行国家有关担保的法律、法规的规定。被征收人应当与抵押权人就重新设立抵押权或者偿还债务 入其信用档案。第七章 附 则第七十六条 《条例》实施前已依法取得房屋拆迁许可证且现仍在有效期内的项目，继续沿用原有的规定办理。《条例》实施前 ...
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范围 本章适用于指导律师办理农村房屋拆迁法律业务的实务操作。如有关省市地方性法规或规章规定集体土地上的房屋拆迁适用城市房屋拆迁程序的，从其规定。 土地的征收征用及补偿 律师为农村房屋拆迁提供法律服务应当掌握并向委托人宣传下列有关法律知识： 1. 征地的原则： 1.1 国家为了公共利益的需要，可以依照 ...
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：一是必须为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。这是对公共利益的概括性规定。二是符合本条列举的六种情形。在《城市房屋拆迁管理条例》终止 合理补偿，也打消被征收人漫天要价、期望过高的念头。二要强化咨询服务，宣传政策法规。利用广播、电视、报纸、网络等平台，通过宣传标语、手册、公开信息、 ...
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法律关系比较复杂，不仅涉及到私有财产保护和公共福利改善的关系，还涉及到国家公共政策与私权保护冲突的价值选择，是一个复杂的社会系统。因此人民法院在执行 不随意变通，全面执行不任意取舍，持之以恒不有始无终；三是推进信息公开。对征地拆迁有关的内容尽量公开，自觉接受群众的监督，保证征收职权的正确行使。特别要 ...
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，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准 较为常用。 2、地方立法和政策 国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规定，但较为原则，实践中的地方性法规、规章乃至按照政策制定的章程、规约成为调整上述 ...
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