私人土地权利的影响尤为剧烈，《物权法》司法解释及相关立法应该对该条若干基本问题进行具体界定；紧急需要是一种突发性、公益性的需要；在紧急需要下，土地征用 法律所规定的权限与程序，强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体 ...
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设立。第二款规定：县级以上地方人民政府应当向土承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草地使用权证，并登记造册，确认土承包经营权。据此，我们可以明确 。这是一个承包合同纠纷所涉及的问题。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定 下列涉及农村土承包纠纷，人民法院应当 ...
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地权冲突，规范基层自治行为以及完善司法救济体制等建议，希望为研究农村外嫁女土地补偿款法律问题提供自己的见解。 【关键词】外嫁女征地补偿款；平等权； 条件的男性村民享有同等的权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益。 上述《宪法》和 ...
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土地使用权，并不永久消灭私人的土地使用权，更不是改变土地所有权。因而，土地征用权力可以下放到乡级人民政府及有关部门。但是现行法律仅根据紧急需要程度的不同，对土地 ，往往是由行政机关大概确定一个数额就了事了，征用相对人反映出来的比较大的问题主要是补偿数额太少。 我们认为，为公正补偿的需要，我国相关的法律 ...
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土地使用权，并不永久消灭私人的土地使用权，更不是改变土地所有权。因而，土地征用权力可以下放到乡级人民政府及有关部门。 但是现行法律仅根据紧急需要程度的不同，对 ，往往是由行政机关大概确定一个数额就了事了，征用相对人反映出来的比较大的问题主要是补偿数额太少。 我们认为，为公正补偿的需要，我国相关的法律 ...
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用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对 手续。知识产权出资步骤，多由公司组织法加以规制，本文仅就其中几个有关法律问题予以解析。 商标权出资的程序要求包括：第一，必须在有关投资文件中明确商标投资 ...
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土地利用总体规划的集体建设用地和宅基地上的房屋所占据土地使用权流转的合法性进行探讨。 二、我国小产权房现状 国内实行住房商品化制度后，商品房价格一路攀升，由于 年1月11日下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》曾针对小产权房问题作出如下批示：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民 ...
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林木和林地使用权的合理流转，推进森林资源配置市场化，加快农村经济发展，保障农民生活和林业资源的合理配置，都具有重大的意义。[1] 二、林权抵押法律问题研究现状 方案是建立一个完善的林业要素市场。林业要素市场，是指森林资源、资本、土地、劳动力、技术、信息、管理与服务等林业生产要素的优化配置市场，具有经济 ...
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收回。即便有些村未规定收回出嫁女土地，但事实上规定出嫁女土地由娘家人耕种，出嫁后的妇女自然失去了对该土地的实际使用权和收益权。加之大部分妇女嫁到婆家 ，许多地方法院都不愿受理这类涉及妇女土地权益的案件。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款规定：集体经济组织成员 ...
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确定，有学者称之为纯粹的未来债权。 二、应收账款质押涉及的基本法律问题 （一）应收账款质押的法律特性 《物权法》在质权一章中对动产质权作了定义，但对 之规定提前清偿或提存，一方面出质人只能提前清偿或提存该收益而无支配使用权，另一方面质权人无法通过转让收费权来实现担保目的，这样既与实践中出质人为维持日常 ...
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