的物权，台最高法院在台上字1916号判决中写道：按地上权之发生，有基于法律行为者，例如本于契约而设定物上权是，有基于法律规定者，即依法律之特别 予以规定。德国民法的这一立法模式开创了世界法制史上的先河。德国民法典立法草案理由书称：比较古老的法典，尤其是普鲁士的一般州法与Code civil，常将债权法 ...
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的物权，台“最高法院”在台上字1916号判决中写道：“按地上权之发生，有基于法律行为者，例如本于契约而设定物上权是，有基于法律规定者，即依法律之 规定。德国民法的这一立法模式开创了世界法制史上的先河。德国民法典立法草案理由书称：“比较古老的法典，尤其是普鲁士的一般州法与Codecivil，常将债权法之 ...
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。 应以何种方式设定买回？立法上除德国民法典肯定买回之意思表示无需使用原买卖合同之形式外，前引日本和台湾地区立法例均要求必须在原买卖契约中同时约定保留 ，但应回复土地原状。前项情形，土地所有人以时价购买其工作物或竹木者，地上权人不得拒绝。 [10] 德国民法典第462条属关于买回权行使期间之规定，该条 ...
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条件。 法律行为，可以分为一方行为（如个人捐赠行为等） 和多方行为（如订立契约等） 、有偿行为（如借贷、出租等） 与无偿行为（无偿寄托、委任等 传统，将物权分为自物权即所有权和他物权两种， [8]先讲所有权，然后再依次论述地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、留置权、占有权等他物权。[9]本书的特点（ ...
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物权、典权和自然资源使用权；后者主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权等。当事人设定功能性物权的根本目的是利用物的基础性权利（如所有权）来担保债权的实现。在 土地他项权利登记笔数列表如下： 「34」 （说明：台湾地区民法上的地上权相当于大陆的基地使用权，地役权相当于邻地使用权） 这张表格告诉我们，不同 ...
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。关于典权的性质，主要有担保物权说、用益物权说、双重性质的特种物权说和买卖契约说四种学说，以用益物权说为目前之通说。[1][1]我们倾向于将典权 原因主要在于现行民法既否认不动产质权之制度，则若准许地上权、典权等权利为质权之标的，是不能不依关于此等权利让与之规定以设定质权，其结果与不动产之质权设定无殊 ...
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物权、典权和自然资源使用权；后者主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权等。当事人设定功能性物权的根本目的是利用物的基础性权利（如所有权）来担保债权的实现。在 办理土地他项权利登记笔数列表如下：「34」（说明：台湾地区民法上的地上权相当于大陆的基地使用权，地役权相当于邻地使用权）这张表格告诉我们，不同的 ...
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物权、典权和自然资源使用权；后者主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权等。当事人设定功能性物权的根本目的是利用物的基础性权利（如所有权）来担保债权的实现。在 办理土地他项权利登记笔数列表如下：「34」（说明：台湾地区民法上的地上权相当于大陆的基地使用权，地役权相当于邻地使用权）这张表格告诉我们，不同的 ...
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的条件。 法律行为，可以分为一方行为（如个人捐赠行为等）和多方行为（如订立契约等）、有偿行为（如借贷、出租等）与无偿行为（无偿寄托、委任等） 的传统，将物权分为自物权即所有权和他物权两种，[8]先讲所有权，然后再依次论述地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、留置权、占有权等他物权。[9]本书的特点（该 ...
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法律在法秩序上的标准意义。〔58〕不然，德国民法学者为什么时常援用立法理由书，来证明自己的解释更具有合法性？ 判断是否存在法律漏洞，尚且以法律本身的观点 。对此，笔者同样持不同意见。土地所有人为他人设定地上权，此一物权变动的原因，也源于双方负担设定与支付地租的债权契约（可能与物权合意并存），究其性质， ...
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