，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现重复销售、重复抵押的情形，保护房地产交易的透明度。 我国法律及相关法规中规定了商品房预售登记制度，比如《中华人民 房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《城市商品房预售管理办法》第十条均规定商品房预售需向县以上相关行政部门进行登记 ...
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，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现重复销售、重复抵押的情形，保护房地产交易的透明度。 我国法律及相关法规中规定了商品房预售登记制度，比如《中华人民 房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《城市商品房预售管理办法》第十条均规定商品房预售需向县以上相关行政部门进行登记 ...
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24日通过，自1999年1月1日起施行）； （7）《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第二百四八号，由国务院于1998年7月20 违约责任。 特别提示：起草土地承包经营权流转合同时，可以参考由省级人民政府农业行政管理部门确定的农村土地承包经营权流转合同文本格式。 7.1.5 农村土地经营权流转合同 ...
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规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖； （2）向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 3.3.2 买卖双方主体资格审查 ...
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认识，或开发商的投机心理和规避行为。 关于商品房预售合同。商品房预售合同，就是房地产开发商将这种在建的商品房预售给购房人，并由购房人支付购房定金或价款，双方 进行商品房预售活动的有关程序。虽然，在国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》和建设部的《商品房销售管理办法》中已有一些规定，但均较为原则。 ...
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下列情形是禁止发布销售广告的： (1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； (2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； (3)司法机关和 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
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制定的国家环境质量标准[47]，其功能在于为国家和政府制定环境保护规划、城市规划和对环境实施宏观控制提供科学依据[48].人民法院将其作为认定商品房是否存在质量 室内允许噪声级不是衡量商品房质量的标准之一。《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经 ...
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认识，或开发商的投机心理和规避行为。 关于商品房预售合同。商品房预售合同，就是房地产开发商将这种在建的商品房预售给购房人，并由购房人支付购房定金或价款，双方 进行商品房预售活动的有关程序。虽然，在国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》和建设部的《商品房销售管理办法》中已有一些规定，但均较为原则。 ...
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：严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发，而根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等的规定，进行房地产开发应当利用国有土地。此等规定 在经济和社会组织中，不仅能改变他们分散的小农经济形态，形成互助和规模经营，增强经济能力，融入社会主义市场经济。同时，经济的发展能够增强农民政治博弈能力 ...
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到这一点，是很幼稚的。国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《房地产开发企业资质管理规定》相继对商品房开发用地的受让主体做出了资质许可的规定 ]梁慧星：《民法总论》法律出版社，1996年版，53。 [3]黄河：《房地产法(修订版)》中国政法大学出版社，1999版，47。 [4]孙宪忠：《国有土地 ...
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