为“典权”；第七章为“抵押权”，本章又分为四节，依次是一般规定、最高额抵押、企业财产集合抵押、企业担保；第八章为“质权”，由一般规定、动产质权、权利质权 的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设“营业质权”的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外， ...
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六章典权；第七章抵押权，分为四节：第一节一般规定：第二节最高额抵押；第三节企业财产结合抵押；第四节企业担保；第八章质权，分为四节：第一节一般 ）”：“基地使用权，自登记之日设定（第200条）”。关于抵押权的设立，草案规定：“抵押合同自成立之日生效（第310条）”：“抵押权自登记之日设定（第312条）” ...
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人民法院在民事判决书中明确了各担保人应当承担的担保份额：各担保人在提供的最高额抵押、最高额保证的限额都是一定的，因此按照担保最高限额对内分担担保份额较为 欠缺设立条件而使担保物权归于无效或不成立的现象。例如，当事人以不动产订立抵押合同的，应当在有关部门办理登记，未经该程序的，有关主张抵押权的诉讼请求是 ...
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质权的情形，质权人有权在最高质权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押主要作用是为了融资方便，限制过多影响其作用的发挥。因此物权法修改完善了担保法 ，自2007年10月1日起，以航空器、船舶、车辆等交通运输工具办理抵押，只要签订抵押合同，抵押权即成立，只是登记后才能对抗善意第三人。 我国担保法（第 ...
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特殊动产抵押的规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人；第189条规定的浮动抵押权的设定采用的是相同的原则。《物权法》并没有规定 ，解释上应当都包括。如果是发生在之后，则也属于抵押权的变更，并且这种变更只需要双方达成合意即可。 第205条涉及了最高额抵押担保的债权确定之前抵押权人 ...
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受制于抵押权从权利的本质要求，抵押权不能够单独转移，或由于最高额抵押的制度价值而限制最高额抵押权的转移。 [42]动产抵押权的转移也应该属于这两条 简化为登记的变更； [44]而如果动产抵押权没有登记，则该抵押权的转移似乎只能遵循债权转移的规则，即抵押权人把书面抵押合同 [45]凭证转移给受让人，并且 ...
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基础作了一些增补完善。在担保法规定的抵押权的基础上，把最高额抵押等规定得比较完善了，最高额抵押在担保法上是比较简单的。还有，在抵押权当中规不规定 ，则实际上是地方政府与企业分享这个巨大的差额。如果地方政府以市场价出让给企业，如采取真正的招标投标方式签订出让合同，地方政府就独占了这个巨大的差额。有的地方 ...
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特殊动产抵押的规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人；第189条规定的浮动抵押权的设定采用的是相同的原则。《物权法》并没有规定 ，解释上应当都包括。如果是发生在之后，则也属于抵押权的变更，并且这种变更只需要双方达成合意即可。 第205条涉及了最高额抵押担保的债权确定之前抵押权人 ...
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和要求的体现。另一方面，最高额抵押、动产抵押、财团抵押、权利质等新品种的出现，也使得法在其现代意味及前瞻性上昭彰显然。如果说中国的物权立法确实 规定而直接产生的抵押权外，抵押权因抵押合同而设定。各国立法例普遍规定抵押合同应当采用书面合同的形式，有的立法更进一步要求抵押合同须经公证。中国现行立法与司法 ...
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抵押（必须在设定合同中规定确定担保债权的条件及其数额上限），因此，该制度兼容中国等国家的法律所规定的最高额抵押制度，有利于维持交易伙伴之间持久稳定 陈华彬。物权法[M].北京：法律出版社，2007. 注释 1担保协商理论的学者认为，如果不存在担保之债，则债权人的各种债权在法律地位上一律平等，其清偿顺序 ...
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