唯一居所目前没有明确的标准。笔者认为，不能单纯以登记在被执行人名下的房产数量为标准，必须同时考察被执行人必要共同生活家属的房屋居住情况。 第一，被执行人 生活居所，既是保护被执行人基本生存权益的需要，也是为了正确适用《查封规定》规定的强制执行措施，最大限度地维护申请执行人的司法确定利益。 北京市怀柔区 ...
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合同、协议、证明等文件。”逾期提出申请的情形相对简单，人民法院可以责令当事人在期限内向房产登记申请，并视情况实施。在实践中，常常出现作为原所有权人的被执行人种种 登记主义，对管理部门理过户登记的房产，无论第三人是否有过错，均认定为所有权尚未发生转移，人民法院可以执行。自《查封规定》施行后，该条自然即被 ...
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是明确的、外在的，能够客观把握和具有可操作性的。具体讲，就是在执行查封、扣押等强制执行措施时，以被执行人占有的动产推定为其所有，登记在被执行人名下的 ，此时房地产开发商已办理了大产权证，但还没有区分所有，作为被执行人的购房人虽不对该房产享有真正意义上的物权，但已经享有期待权，具有排他性，故对其财产可预 ...
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被执行村民的利益，甚至给被执行人通风报信或给法院执行设置其他障碍。 7、财产难以变现。在执行中经常查封被执行人的房产，但是国土资源部门往往以城建未规划为由不同意 因此，建议对该罪刑事立案和法院移送条件予以明确。 当然，最重要的是加快《强制执行法》的制订，它可以从法律的角度对权利人予以充分的保护，也可使 ...
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裁定后，没有及时向有关的管理部门发出协助执行通知书，或采取诉前保全和诉讼保全措施后，没有把查封财产、冻结存款期限告知申请人等，以至判决裁定生效后，申请人 的条件不科学，有没有财产都能开办企业，注册资金规定形同虚设，为企业负债后强制执行时埋下后患；对一些企业监管机构、中介结构的法律约束不够严厉，导致这些 ...
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的唯一性，才能合法的对其居住房屋采取相应的强制执行措施。对于被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋，只能通过查封的方式，控制房屋权属的恶意转变，对被执行人 被执行人的临时住房或经营场所具有满足家庭日常生活居住的特性，因租赁而享有固定期限的房屋使用权，但毕竟不具有所有权性质的对抗第三人侵占的效力，此种 ...
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2011年，建筑公司诉请开发公司支付工程款，并申请查封了开发公司名下房屋。2013年，建筑公司依调解书申请强制执行开发公司房产时，龙某以其2010年全款购买 登记，故即使赋予其所谓预告登记法律效力，到本案行政诉讼发生时，亦因超过法定期限而丧失。③李某虽与本案被诉预售登记备案行为不具有法律上利害关系，但 ...
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权。福州中院一审判决判决：金利公司还本付息；如金利公司未在确定的期限内履行还款义务（仅包括借款日期分别为2000年11月2日、2000年12月 通过债权人知晓抵押人的其他财产已被采取了其他执行强制措施而推定。相关法律规定《查封规定》第二十七条 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当 ...
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诉前保全申请，法院依法将涉案楼房查封，同时原告向法院提起诉讼。民事判决书生效后被告并未履行判决义务，原告只能申请强制执行，在执行中，案外人孙某提出异议称 种不同的观点： 第一种观点是：案外人虽然与被告之间签了房屋买卖合同，但并未对房产进行过户，涉案楼房还是在被告的名下，并不影响法院对该楼房的查封。 ...
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。检察机关在提出指控时，必须要有相应的证据支持，必须核实侦查机关移送的查封、扣押物品清单上载明的物品是否齐全、有无毁损的情况，并制作扣押物品清单 强制执行罚金通知书，送达犯罪分子或者其财产的保管人，限期交纳罚金，在期限内没有交纳罚金的，可以强制执行；对于不能一次性交纳罚金的，可以分期交纳，并确定分期 ...
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