申请执行乙债务人的同一房产，此为第一种执行竞合之情形。再如，甲债权人以买受人地位，以交付特定物为执行名义，申请法院为强制执行之时，乙债权人 重复查封，有时反而不利于保护债权人的合法权益。我国现行强制执行制度既然采取平等原则，就不应规定优先原则下的限制查封制度，如果我国改采优先原则的话，禁止超额查封的 ...
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或同意作为被执行人财产接受强制执行的财产; (三)对于被执行人未成年子女名下与其收入明显不相称的较大数额存款，登记在被执行人未成年子女单方名下的房产、车辆或者登记在 也要防止违法建筑等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的。 ...
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执行申请超过法定期限,法院经审查属实的,应依法解除查封措施。又如申请人以和被执行人已经达成执行和解协议为由,申请撤回强制执行申请,并申请撤销已经启动的房产拍卖程序,对此 是法人或者其他组织的为六个月。该条第2款规定:前款规定的期限,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的,从规定 ...
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。因为第六条规定，对被执行人及其所抚养的家属维持生活所必须的房产，人民法院只能查封，不能执行。尽管第七条同时规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的 的家属生存所必须的，否则，就不属于必要的保障。３，这个保障是有期限的，所谓“救急不救穷”，被执行人最终居住权的保障还是要靠当地政府的各种救济保障 ...
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一、启动程序01.本人或律师查询和了解财产线索；02.起草《强制执行申请书》，提交至一审人民法院（或同级的被执行人财产所在地法院）；补充：根据《民事诉讼法 做结案处理，待发现财产后继续恢复执行的一项制度。查封了房产及车辆，可以进行评估拍卖。填写对外委托拍卖移交单；房产价格认定：双方议价—网络询价—定向 ...
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强制债务人履行法律义务，维护债权人合法权益的法律活动。强制执行通过采取对财产查封、冻结、扣押、搜查、拍卖、变卖等措施来实现对债权人权利的保护。民事 适应现实需要。目前的调查，主要是查阅被执行人会计账簿(审计)，向金融机构、房产、车辆管理部门调查被执行人的存款、房地产以及车辆等情况。由于被执行人采取两本 ...
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对被执行人已实际拥有但未办理产权变更登记房地产的处理。被执行人实际拥有的这部分房产大都有通过转让方式取得。我国法律虽规定房地产权属变更应办理登记手续，但并未 程序，撤销该登记并登记在被执行人名下之后，才可以采取查封措施。（2）被执行人通过继承、判决和强制执行等合法途径已经得到了房地产的占有权，但还没有 ...
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后，被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。拍卖前租赁期限已届满，租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的，尊重租赁合同的约定。如约定房屋收归 或同意作为被执行人财产接受强制执行的财产;(三)对于被执行人未成年子女名下与其收入明显不相称的较大数额存款，登记在被执行人未成年子女单方名下的房产、车辆或者登记在 ...
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或同意作为被执行人财产接受强制执行的财产; (三)对于被执行人未成年子女名下与其收入明显不相称的较大数额存款，登记在被执行人未成年子女单方名下的房产、车辆或者登记在 也要防止违法建筑等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的。 ...
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，而使执行债权有次序之分，多数债权人对同一标的物申请强制执行的，应就对被查封之物拍卖所得，一律依各债权人债权额的比例平均清偿。平等主义源于罗马法，现行 以瑞士为代表，内容大致是：在强制执行程序中，确定债权人参与分配的时间，在一定时间内申请参与分配的各债权人平均受偿，并对该期限后申请参与分配的债权人产生 ...
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