效力，学界一直存在很大争议。 一、认定无效的法律依据 关于企业间借贷合同的效力问题,目前主流的观点认为是无效的。尽管《民法通则》、《合同法》等法律、 私法之分，公法多为国家权力干预经济和社会秩序的法律，一般而言不影响民事行为的效力。合同无效是对当事人意思自治的彻底否定，完全打破了当事人对自我财产的自主 ...
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合同法》，吉林大学出版社，1992年版，第100页。）应当说，这种观点对于维护合同交易秩序，防止一方随心所欲、任意毁约，具有积极意义。但是，也存在着不容置疑的缺陷 不稳定状态。 （二）没有规定情势变更原则。情势变更原则的直接后果是变更或解除合同，对合同的效力影响至巨。同时，情势变更在实践中又很难准确地 ...
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国有财产造成损失。如果损害了社会公共利益，则应适用《合同法》第52条第4款的规定；（二）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益；（三）以合法形式掩盖 理性强制性规定。区分这两种强制性规定的意义在于，它们的归属将直接影响合同的效力。 上文提及合同无效的第五种情形系合同违反法律的强制性规定，但法律又没有明确 ...
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，完成宅基地使用权变更登记即是完成房屋所有权变更登记），是否办理登记手续不影响合同的效力。 物权变更登记是房屋买卖合同的履行内容，进行物权变更登记成为了一项合同债务 变动公示采取交付方式，不动产变动公示采取登记方式。在明确了物权公示的重要性的情况下，许多国家都承认并规定了物权公示原则，但物权公示的效力 ...
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与保险人利害攸关，而且对投保人权益影响甚大，有必要从法律上予以界定。 保险人的代理人是以被代理人的名义与投保人签订保险合同的，投保人未进行如实告知， 情形下，应当赋予投保人或被保险人多种救济方式，既可以选择撤销合同，也可以认可保险合同的效力，从而可以请求保险赔偿，换言之，投保人或被保险人应当享有使保险 ...
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2007年11月5日由临沂市房产管理局颁发了第000035544号房屋所有权证，载明上述房屋的所有权人为刘某，建筑面积148.76m2。 2008年11月18日，第三人 所有权。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据上述规定，尽管第三人刘某取得了本案诉争 ...
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合同法》，吉林大学出版社，1992年版，第100页。）应当说，这种观点对于维护合同交易秩序，防止一方随心所欲、任意毁约，具有积极意义。但是，也存在着不容置疑的缺陷 的不稳定状态。（二）没有规定情势变更原则。情势变更原则的直接后果是变更或解除合同，对合同的效力影响至巨。同时，情势变更在实践中又很难准确地 ...
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概念入手，谈一谈抵押登记对不动产抵押合同的效力影响。一、合同成立与生效的关系、特点合同的成立与生效是二个完全不同的概念，这组概念在合同法实施之前未 和意见。所以在审判实务中，不仅要查明是否办理过抵押登记，还要进一步查清未登记的原因、当事人是否申请办理过登记手续、权利凭证有无交付等重要事实。如当事人有 ...
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的合同，如果在第一审法庭辩论结束之前，买方可以获得房屋的处分权，抵押合同的效力不应因此受到影响。其次，我们再来讨论商品房预售中，办理登记对于抵押 的适用，应当以当事人就争议提起诉讼当时尚未获得权利证书为条件。如果预售的商品房的买方已经获得了权利凭证，《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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荷兰民法典》第3：44条第5款规定：“因非法律行为的当事人实施胁迫、欺诈或者不当影响而作出意思表示的，该瑕疵不得被援引以对抗没有理由宣告该瑕疵存在的 通则》与《合同法》均未预留第三人欺诈或胁迫而订立合同的效力的空间，从而形成法律上的漏洞。但是，最高人民法院2000年《关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...
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