说明，也未在合同主体即抵押房屋的产权人未到场的情况下要求共有人提交书面的授权委托书，疏于审查。综上所述，原审法院根据《担保法司法解释》第五十四条第二款之规定 故上诉人在取得抵押权时是善意取得以及段某构成表见代理等上诉理由，主张抵押合同有效。本院认为，涉案房产系段某与其妻子燕某婚后所购的夫妻共同财产，所 ...
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共有人不能出席，应委托其指定的代理人代签，该代理可以是共同共有人，也可以是其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律 旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产的 ...
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自然人、其他组织的有效身份证明文件； ③ 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理的有效身份证明文件； ④ 保证金交纳凭证； ⑤ 招标拍卖挂牌文件规定需要提交的 确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对拍卖人和竞得人具有法律效力，拍卖人改变拍卖结果 ...
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。 ——最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十四条。 二、离婚协议将共有房产赠与子女，未办理变更登记手续，一方要求撤销 在民政部门登记离婚时达成的财产分割 条申请承认外国法院的离婚判决，委托他人代理的，必须向人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书。委托人在国外出具的委托书，必须经我国驻该国的使、领馆 ...
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政府明确的部门出具产权证明。 （3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。 代理机构营业执照复印件、《指派函》、《委托书》、代理人员的资格证明及身份证明。 3、重要国有独资公司，按照国务院有关规定执行。 申请方式 申请人除直接到 ...
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政府明确的部门出具产权证明。 （3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。 代理机构营业执照复印件、《指派函》、《委托书》、代理人员的资格证明及身份证明。 3、重要国有独资公司，按照国务院有关规定执行。 申请方式 申请人除直接到 ...
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二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”故取得预售许可证明为强制性规定， 地区代理销售其分时度假产品，向代理人颁发了授权委托书，约定了代理事项的范围和权限，明确了代理期限，加盖了委托人的签章，是有效的授权行为；代理人根据 ...
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证明、护照、(港澳台胞)回乡证等，港澳办、台办、侨办出具的身份证明，委托书及代理人身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售 消费者很有必要在自己聘请的律师或专家的指导下购房，或者通过委托交易代理机构来从事房地产交易，签订商品房销售合同，较之亲力亲为往往有事半功倍的 ...
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及其家庭成员根据承租合同（性质上与中国的公房承租合同基本一致）占有的居住房产可以用作个人执业律师事务所的办公室使用，但应当征得出租人和与律师共同居住的所有 。与委托人的关于提供法律服务的协议（委托代理合同）由管理合伙人签订，或者由其他合伙人根据对其签发的授权委托书签订，但均以全体合伙人的名义。在前述 ...
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商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用（含不得加价销售）。 ，可在住房二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类型房产。 3-1-3适用范围 本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和其他 ...
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