，谨防合同陷阱。◆◆签订空白条款需注意◆◆1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们 ，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人 ...
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签合同注意事项。签订空白条款需注意1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们把关 ，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的 ...
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出示了仿真身份证和真实房产证，且登记机构予以了确认，足以使交易相对人信赖刘金龙具有处分权。但是，此种信赖与表见代理制度中的信赖存在本质上的差异，因为，表 让财产的时间确定，即取得人必须在最后取得行为那一刻是善意的。[6]至于受让以后是否为善意，则不影响善意取得的构成。如果受让人在这一时点以前出于恶意， ...
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。{2}67 笔者认为，无论是价值取向还是具体规定，司法解释都应与法律规定保持一致。界定法定夫妻共同财产范围时，需从以下几方面着手： 第一，我国法定夫妻 清偿。 [11]现实生活中通常表述为婚后同意将对方（一般为女方）的名字加到房产证上。此类现象在一些房价高启的大中城市并不少见，因为要求或拒绝添加名字 ...
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出示了仿真身份证和真实房产证，且登记机构予以了确认，足以使交易相对人信赖刘金龙具有处分权。但是，此种信赖与表见代理制度中的信赖存在本质上的差异，因为，表 让财产的时间确定，即取得人必须在最后取得行为那一刻是善意的。[6]至于受让以后是否为善意，则不影响善意取得的构成。如果受让人在这一时点以前出于恶意， ...
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签订的房屋买卖合同（夫妻共有）是否有效？18、2007年后的房屋产权证只写夫妻一方的名字，只有夫妻一方签字的买卖合同是否有效？19、赠与房屋一定要公证吗？ 只写夫妻一方的名字，如何防范一方单独出售该房产？6、婚前购买的房产，婚后取得的租金属于夫妻共同财产吗？7、婚前购买婚后才办理房产证的，属于夫妻共同 ...
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登记，发放了房产证，因此，已经完成了交易房屋的所有权变动登记，已经具备了这个要件。 值得研究的是，构成不动产善意取得，除了登记之外，是否还必须已经实际交付呢 偿的民事责任形态。[12]《物权法》第21条规定的规则与这一责任形态的规则完全一致，当然是不真正连带责任。而《物权法》是民法组成部分，不真正连带 ...
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房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类，一类是房产证上有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议 的共有财产，所以任何一个人都无权单独处置共有的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的方法 ...
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该房产原所有人所有。本案审理应当围绕被告借房产证用以抵押的事实是否存在来进行，但法官在查明事实部分所查的却是抵押关系及其责任，最后判决原告对抵押负有 四是“错”，有的将当事人姓名弄错，同一份判决书中就同一个当事人竟然出现几个不同的名字；有的将讼争标的额或案件受理费数额弄错，五是别字，如“抵押”写成“抵 ...
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、党员证、军官证、驾驶证、学生证、团员证、毕业证、结业证、记者证、采访证、房产证等。这些都是通常意义上的证书。通常意义上的证书，因不是产生于案件发生的实体过程， 向某乙借款，请两个大学生替他们写了借据。这两个大学生书写中将出借人和借用人的名字签错了位置，致使出借人反成了借用人。某甲向某乙借款后不久就因 ...
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