房地产代理销售企业 -法学论文搜索

关于房产中介欺诈行为分析

商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。同样，自然人委托房产中介机构销售商品房的也应当参照上面开发企业委托的方法办理。了消费者的合法权益。由于上述行为存在的危害性，如何才能依法规范、稳定发展房地产中介市场呢？笔者提供下面几个建议：1.在房产交易中心免费发放有关房产 ...

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最高人民法院指导案列

某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息，不存在“跳单”违约行为，依法应予撤销。指导案例7号牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案关键词民事诉讼抗诉申请撤诉终结 ...

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浅谈外资从事房地产开发准入的法律规制

了企业设立条件。根据171号文件和50号文件规定的精神，设立外商投资房地产企业，必须取得国有土地使用权、建筑物所有权或与前述权利相关的转让协议。该规定与我国办理完毕该房屋产权登记的全部法律手续，或确保按双方的约定收回投资及分配销售商铺或招商收入，项目工程竣工后，如果乙方书面要求，甲方将在法定质检部门 ...

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最高人民法院发布共六批26个指导性案例汇总（1-6）

某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息，不存在跳单违约行为。诉专利侵权产品提供售后服务也不侵犯涉案发明专利权。指导案例21号：内蒙古秋实房地产开发有限责任公司诉呼和浩特市人民防空办公室人防行政征收案指导案例21号内蒙古秋 ...

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房地产法律纠纷与处理问答

发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。 17、内部认购不受法律保护答：现在有些开发商在领取销售许可证外国法院管辖。当事人进行诉讼时，必须使用中国的语言、文字。凡委托律师代理出庭诉讼的，必须委托中华人民共和国律师。③司法豁免原则。④适用我国缔结或参加 ...

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商品房预售中消费者权益的保护

的权益；严格审查制度，注意预售合同的条款内容、监督预收金的使用，律师代理购房等，同时介绍了当出现纠纷时，消费者该采取怎样的解决方式。通过对。这一规定是商品房预售的法定凭据。否则是违约销售。建设部1994年颁布的《城市商品房预售管理办法》对房地产开发企业办理商品房预售许可证明的程序作详细规定。开发商 ...

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2009年中国银行市场法制报告

中国银保业务的最新报告，2009年中国银保市场呈现爆炸式增长，银行可以代理销售多个保险公司产品的模式已经达到增长极限，银行和保险公司需要建立更具排他性在试点阶段的业务范围仅包括个人耐用消费品贷款和一般用途个人消费贷款，不涉及房地产贷款和汽车贷款；结合国际经验，《试点办法》对消费金融公司设定了有关监管 ...

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律师办理房屋租赁业务指引

权证上的名称一致，受托人与房屋所有人是否有委托出租合同；（4）代理出租的，房屋所有人(委托人)是否与出租房屋权证上的名称一致，代理人是否有房屋章商品房售后包租 7-1 售后包租的定义售后包租，按建设部《商品房销售管理办法》界定，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业 ...

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