抵押设定中，将房屋产权和土地使用权分别进行抵押的行为比比皆是，不论是开发商、债权人、还是房地产行政管理机关、国土资源管理机关均对此行为认同，他们并不认为这样的 抵押权登记实行强制登记制度，抵押权登记作为抵押合同生效的要件，当事人订立书面抵押合同后未办理登记的视为效力未定，效力未定的抵押不能对抗第三人。 ...
//www.110.com/ziliao/article-244768.html -了解详情
通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋开发商应当在合同约定的交付日期前向购房人发出《入住通知书》，书面通知购房人前来接收房屋。《入住通知书》一般应 债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。（一）、迟延交付之抗辩理由的正当性迟延交付商品房属于迟延履行，房地产开发商应承担违约责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-163937.html -了解详情
房地产市场作为宏观市场不可分割的部份，同样存在着市场经济所共有的问题。 现在房地产开发商在与准买受人签订正式的房屋买卖合同之前，都会制作一份统一格式的 规定：在商品房预订协议书中，以及在开发商与第三方签订的定金保管帐户协议中，必须包括这样一个条款，即如果买方书面通知负责保管定金的第三方将定金退还买方， ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -了解详情
在举证责任方面，购房者只需主张己方没有在约定期限内收到书面交房通知，开发商如辩称未逾期，则需举证证明己方已经按期书面通知。 另外，当前实践中有部分开发商要求 拒绝提供，则容易引发纠纷，如房屋实测面积的有关资料。另外，根据相关法规，房地产项目竣工后，经验收合格方可交付使用，因此，项目的竣工验收备案表也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-673496.html -了解详情
当事人主张解除合同时应告知委托人注意下列事项：（1） 行使解除权应当书面通知对方；（2） 未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭；（3 、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。127.1.3对发包人诚信、履约能力等的 ...
//www.110.com/ziliao/article-497420.html -了解详情
条件，并符合合同约定的商品房交付给原告。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同规定的 未经过验收备案并取得竣工验收备案表则不符合合同约定的验收合格交付使用条件，开发商未按约定交房应该承担逾期交房违约金。[3]综合上述法规法规和部门规章中对 ...
//www.110.com/ziliao/article-477475.html -了解详情
；购房者超过合同约定时间90日仍不付清应付价款的，开发商有权单方解除合同；开发商单方解除合同，应以书面形式及时通知购房者，并在10天内从购房者已付价款中 行使先履行抗辩权而暂不交付房屋。 因此，案件当中，开发商未如期交付房屋可以免责，免责的理由在于购房者未依约支付第三笔购房款而不在于按揭贷款未能办理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-470379.html -了解详情
明文规定，但笔者认为允许预售商品房转让实现了所有权人对其所有物的处分权。③对于房地产开发商来说，一方面可以加速资金回笼，减轻借贷压力，另一方面也可以加快工程进度， 收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。并且定金应当以书面形式约定。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。 订金是指购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-232936.html -了解详情
1条本指引的定义及提示 1.1本指引所称“二手房”，是相对开发商开发销售的商品房而言，是指房地产产权交易市场中产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋，包括 提示出卖人，如果房屋出租的，应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人。提前通知的合理的期限一般为3个月。3.5.3如果没有取得优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
外墙十分的粗糙。沙盘上展示的梦幻般的园林成了大坑，小桥流水也没有了踪影…….开发商没有按时完工就要强行交付使用。 ————我们不能收房，坚决退房！所以我们要求 ，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-131485.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房地产开发商未书面通知
- ·投资公司贷款协议
- ·中华人民共和国民事诉讼法
- ·诉讼代表人的
- ·不可以作为抵押物的有
- ·著作权归属协议
- ·最高级人民法院执行案件规...
- ·法医鉴定时间
- ·合伙投资协议
- ·房屋使用面积
相关搜索