认为：当事人提出行政赔偿请求时，由行政机关先赔偿全部损失，之后行政机关再向民事侵权行为人追偿。这个基于房地产登记部门的国家赔偿由国库做后盾，有充分的 提起民事诉讼要求赔偿。因为当事人的欺诈申请，也属于民事行为的一部分，属于对受害人信任之侵犯，违反了抵押合同的义务和诚信原则，受害人当然可以提起民事诉讼。 ...
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其实是一回事，没有区分的必要。不动产登记的性质，大体上有三种学说：1、公法上行为说，该说认为：“从登记行为看，房地产权属登记在我国是房地产管理 深表赞同。）第三，统一登记效力。根据本文的分析，笔者主张不动产登记法应当采登记对抗主义，实行形式主义登记的原则。这不仅符合法理的要求，更是适应我国市场经济发展 ...
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、合作开发房地产合同纠纷再审复查与审判监督民事判决书[最高人民法院（2013）民提字第97号]。 六、房屋登记本应判决撤销，但撤销将影响抵押登记的效力， 并不必然导致在建工程抵押权消灭，此种情况下，抵押延续，且具有对抗第三人的效力。 案件来源：中国农业银行乌鲁木齐市河南路支行与新疆龙岭实业有限公司上诉 ...
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进行法律分析，以明确权利、义务关系。同时，也借此提出完善我国房地产登记制度的一些设想。“一房二卖”行为的剖析所谓“一房二卖”实际上是指同一套房屋的所有权 行为之间的效力关系认识不一致所造成的。一种观点认为，我国适用的是强制登记的原则，把是否取得物权登记作为合同生效的条件;另一种观点认为，尽管我国采用的 ...
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-156页。17、是民间借贷还是商品房买卖？不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向 审判指导与参考》（第61辑）第177-180页。20、如何区分合作开发房地产合同中的清理条款与“名为合作实为借贷”合同？合同约定，一方出地，另一方 ...
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登记，应同时提交下列证件：①申请书；②有关当事人身份证件；③原房地产产权证；④赠与书及公证书；⑤遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书；⑥契税收据。(1)父母购置、 的遗产，根据继承法的有关规定和原则，由全部法定继承人继承。总之，进行这类诉讼的当事人，应该注意的是：如果未登记的一方主张产权，则应负责 ...
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商业存在原则,首先应在中国申请并设立外商投资企业,并且须经有关政府部门批准登记后即可从事业务. 2. 项目公司原则 外商在中国从事的房地产经营活动,必须申请建立房地产公司,并且取得土地使用权等一些相关的证件,方可从事业务. 二 ...
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商业存在原则,首先应在中国申请并设立外商投资企业,并且须经有关政府部门批准登记后即可从事业务. 2. 项目公司原则 外商在中国从事的房地产经营活动,必须申请建立房地产公司,并且取得土地使用权等一些相关的证件,方可从事业务. 二 ...
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如果外商在投资购买的是非自用地,必须遵循商业存在原则,首先应在中国申请并设立外商投资企业,并且须经有关政府部门批准登记后即可从事业务.2. 项目公司原则外商在中国从事的房地产经营活动,必须申请建立房地产公司,并且取得土地使用权等一些相关的证件,方可从事业务.二、对外商投资房地产行业法律规制的反思外商 ...
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如果外商在投资购买的是非自用地,必须遵循商业存在原则,首先应在中国申请并设立外商投资企业,并且须经有关政府部门批准登记后即可从事业务.2. 项目公司原则外商在中国从事的房地产经营活动,必须申请建立房地产公司,并且取得土地使用权等一些相关的证件,方可从事业务.二、对外商投资房地产行业法律规制的反思外商 ...
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