签订合同的竞买人就出让土地的履行、解除等单独起诉出让人的问题 当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，领取 涉及农村集体所有土地的委托代建合同中的对外销售利润分配条款具有合资、合作开发房地产的性质，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划 ...
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中国人民银行、国家税务总局、统计局、银监会等部门于2006年5月24日联合出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中有不少条款及现行的 ，严重影响了政府的税收方面的诚信形象。 2要素的非市场化而商品的市场化 房地产开发的土地、资金，甚至劳动力基本上非市场化，而建筑材料、商品房销售则完全市场化。 ...
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享有建筑物区分所有权。另一种是乡镇政府或村委会以旧村改造的名义单独开发或联合房地产开发企业联合开发建设的除用于本集体经济组织农民居住外还向外销售的楼房， 中拍卖、变卖财产的规定》第31条第1款。 [12]丘金峰：《房地产法律问题解答》，广东人民出版社1991年版，第173页。 [13]同注 [11]， ...
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（22）买卖转移登记，是指商品房买卖合同双方当事人持合同和相关文件向房地产登记机构申请将该商品房产权登记至买受人名下的行为。 （23）小 七节 商品房代理销售和包销 2.7.1 商品房的代理销售 1、代理机构的资格 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照 ...
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从事的商事行为予以追认的除外。四、其他（一）联合承包、联合开发1.【00广东】两个以上的承包人联合承包工程，由其中一方与发包人签订建设工程合同 发包人为被告追索工程款的，应依承包人的起诉确定被告。3.【11广东】合作开发房地产合同当事人设立具有法人资格的项目公司，项目公司与承包人签订建设工程施工合同， ...
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，为什么呢？因为他的“现代城”就是一个嫌疑侵权产物。1992年，浙江现代联合控股集团董事长章鹏飞花20多万元，注册了和“现代”有关的198个商标， ，甚至是完全抄袭。杭州市中级法院就审理过这样一个案件：开发商杭州锦绣天地房地产开发公司就拟定的“锦绣天地-西湖国际俱乐部”的建筑设计方案进行招标，四家单位 ...
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，为此发生纠纷起诉到法院。 （二）商品房交易纠纷类型 随着房地产业的快速发展，房地产交易市场也逐渐活跃起来，商品房交易纠纷类型的案件数量不断增加，且疑难问题也 城建部门的许可，因此城建部门要加强对房地产企业的前期开发和销售工作的监管。另外，对于现在政府采取的公检法联合强制措施的合法性和正当性问题，应有 ...
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只是在试探性地出卖一些集体土地而从中取得一点利益。随着城市商品房的价格一路攀升，房地产开发商笑了，急需住房而又望房兴叹的低收入者愁了。大部分人开始沦为房奴 买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的，联合建房人不能成为房屋共有人，但对与其合作农村的居民享有债权 ...
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预售条件的商品住房项目尽快办理预售许可。（八）强化商品住房预售方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、 部门要加强协作、沟通和配合，建立健全信息共享、情况通报以及违法违规行为的联合查处机制。各地要畅通举报投诉渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾 ...
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预售条件的商品住房项目尽快办理预售许可。 （八）强化商品住房预售方案管理。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、 要加强协作、沟通和配合，建立健全信息共享、情况通报以及违法违规行为的联合查处机制。各地要畅通举报投诉渠道，重视和支持舆论监督，积极妥善处理矛盾 ...
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