后，验明推收。如违治罚。 (四)契内如有添注涂抹字样者，作捏造论。 (五)房屋间架仍载明空处。 (六)典戤用此契者，须注明年限回赎字样。如不注者，仍 不断规范化，如订立契约须采用官版契纸按其格式书写，以保证契约格式的统一和防止发生伪契。据《写契投税章程》规定：民间嗣后买卖田房，必须用司印官纸写契。违者 ...
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要约，这个要约并没有否定要约邀请的内容，同时按照体现弱势关怀精神的不利于格式合同提供人的解释规则，⑦广告中关于公共绿地的许诺，已经自动进入被告所提供 屋广告之引诱后，进而以此广告之内容与建商洽谈买卖，则该广告内容之记载，显已构成买卖契约内容之一部’。”[10]（P1158）我国台湾地区“消费者保护法” ...
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签订本约，履行预约合同的结果是订立本约合同，因此《解释》采纳了独立契约说。 预约合同的法律效力 关于预约合同的法律效力问题有必须磋商说、应当缔约说 限制，导致学界和实务界对此存在分歧，消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产 ...
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的一个特征。它使私人企业成为可能，并鼓励人们负责任地建立经济关系。因此，契约自由在整个私法领域具有重要的核心地位。[1]我国合同法也确立了合同自愿原则，即契约 示范合同。在实践中，格式条款常与示范合同相混淆。所谓示范合同，是根据法规和惯例而确定的具有示范作用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多 ...
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可以转变成录文。 在整理前，采集标本共计六千余件，但其中含有少量红契和土地、房屋证照、“鱼鳞册”、“柳条册”、招贴、非书（传单）以及个别破损严重者，实际进行整理的为3073件，已经统计完成的为2698件。其中 1）买卖契约1441件，占总数的53.41％ 2）抵押典当契约495件，占 ...
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为逃避法院的强制执行而订立的假买卖合同、为避免税收将房屋买卖合同订立的房屋租赁合同、为规避房屋承租人的优先购买权将买卖房屋的合同订立为赠予合同以及名为 是合同自由。按照传统民法学者的解释，合同自由原则意味着个人意思行动应绝对自由。缔结契约时，就其内容、方式以及相对人之选择，皆应属当事人之自由，国家不能 ...
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）原则作为民法的一项基本要求必须得到遵守，[26]在格式条款大行其通，私法自治原则逐渐由契约正义原则代替的情况下，仍然坚守形式意义上的私法自治还有 利益，直接损害小区业主应有的合理利益。当今的商品房买卖合同多属格式合同，购房者只能被动地接受开发商提供的房屋买卖合同，而没有多大余地进行协商。此际，规定有 ...
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立法例在具体层次上体现买回权之性质也有差异。日本民法典将买回权视为解除买卖契约之一种方式。德国和台湾地区民法典则认定买回权仅依买回之意思表示而 表述为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 ...
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在这一活动中避免受到不应有的侵害。在此，提醒广大买受人在进行房屋买卖和订立房屋买卖合同的活动时，一定要看清购房合同中的霸王条款。霸王条款一：“ ，使合同双方当事人的关系处于基本平衡的状态，从而符合契约自由和公平合理的原则。法律规定《中华人民共和国合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的 ...
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合同”、“协议”这两个词的使用有时候也偶尔有混用的，如《物权法》上就有房屋买卖协议的说法。《中外合资经营企业法》上则并用。 2007年《物权法》第15条 .25磅。 5.有两页以上的要用页码，页码位置放在页面底端居中。页码格式法定是飞机带翅膀“-1-”式样，我觉得也可以“1/2“、”第1页.总2页”等 ...
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