房屋产权变更协议书 -法学论文搜索

顶层公寓阁楼权利归属的认定标准

将该房屋出售给秦某，8月31日前交房及过户。同日，双方另行签订了协议书，称房价97万元为名义价，实际到手价为130万元，差价33万元为秦某七十三条所规定的公共场所，应当认为是全体业主共有。本案的阁楼应当定性为顶层业主所有，顶层业主房屋产权变更，阁楼需要一并交付。【法官回应】本案阁楼是顶层房屋的 ...

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顶层公寓阁楼权利归属的认定标准

将该房屋出售给秦某，8月31日前交房及过户。同日，双方另行签订了协议书，称房价97万元为名义价，实际到手价为130万元，差价33万元为秦某七十三条所规定的公共场所，应当认为是全体业主共有。本案的阁楼应当定性为顶层业主所有，顶层业主房屋产权变更，阁楼需要一并交付。【法官回应】本案阁楼是顶层房屋的 ...

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房屋买卖有风险依法维权最重要

某，过户费由范某承担。卖房人为廖某，买房人为范某，周某书写协议并在协议书上以中保人名义签名，时任村委会主任郭某在协议上加盖了村委会的公章。张某向廖保护，不具有产权的所有、转让、处分、收益这些特征，而且不能办理房屋产权过户手续。住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保证，这也是由于国家的法律 ...

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无子女离婚协议书范本及小常识

万分之五支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予号住址：XXXXX省XX市XX区XX路XX号 XX 年 XX 月 XX 日离婚协议书应包含以下内容：一、协议离婚书是双方当事人的真实意思的表示; 二、 ...

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非婚同居引起的房屋所有权纠纷

6月9日原告的父亲（经原告委托）被告与房屋卖方、房屋中介，签订了《代办房屋转让手续协议书》，根据协议，相关房屋总价格为人民币98万元，原告父亲当天通过中介向。在本案中，原告为避免相关政策，以被告的名义购买房屋，以被告的名义贷款，以被告的名义登记房屋产权，除贷款外，其余实际购房金额均由原告出资，这是 ...

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民事审判实践中的法律问题（下）

根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记的，受让人可以抵押权人的名义行使抵押权，申请法院拍卖抵押物并从拍卖价款父母的房产。只在父母与儿子分家后，才凭分家析产协议书到登记机构办理房屋产权变更，儿子也才取得该房屋所有权和宅基地使用权。现在回答第一问：如果房屋 ...

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2013自愿离婚的协议书

设施及相关配套设施)，双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施)，双方相互配合 ...

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离婚协议书签订后能否反悔，离婚协议签订后最易反悔的情形

失公平”或“重大误解”的法院原则。而对于“乘人之危”的认定，也非常的谨慎。因此撤销或者变更离婚协议书的评判标准和一般合同有着较大的不同。此外，一方胁迫另一方签署离婚协议书的的情形（一）一方放弃财产分割；（二）双方对财产高值低估；（三）房屋产权在离婚前未过户；（四）未追究对方的过错责任；（五）对孩子的 ...

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去何从的小产权房

年12月17日,北京市第二中级人民法院作出终审判决,李玉兰和马海涛签订的买卖房协议书无效,李玉兰必须在判决生效之日起90天内搬迁,马海涛支付给李玉兰甚至更多,大大满足了中低收入者的需要,吸引了众多购房者。另外,虽然不能办理房屋产权登记,不能交易,但大多数购买者买这类房子本来就不是为了投资,而是为了 ...

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签订离婚协议书应注意什么

所为。根据法律的规定，双方自愿签订离婚协议办理了离婚手续的，该离婚协议书是有效的。依最高人民法院的司法解释，人民法院审理财产分割问题反悔的案件，未按揭贷款购买的房屋的分割，在签订离婚协议前最好向银行咨询办理变更借款人的手续问题。否则没有征得作为抵押权人银行的同意，当事人是办不了房产产权变更登记手续 ...

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