有关部门办理建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件；并且要制定拆迁计划和拆迁方案、到金融机构办理拆迁补偿安置资金证明。然后向政府房屋 招标或协议方式出卖土地使用权后，开发商并未实际得到该土地的使用权，需要通过拆迁实现。依据买卖关系，在此时政府仍负有交付土地的义务。依据土地出让合同 ...
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的监督管理制度。要严把审批关,对没有拆迁计划与拆迁安置方案,或违反城市规划的拆迁项目,不得发放拆迁许可证;拆迁资金以及被拆迁人安置不落实的坚决不准实施拆迁 的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对 ...
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（1997年） 除此之外，还有从国务院到韶关市人民政府的一些规范性文件。 （二） 房屋拆迁补偿法律、法规、规章的冲突 1、 物权法的规定： 第四十二条 为了 建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的 ...
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、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收 管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的 ...
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部门办理建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件；并且要制定拆迁计划和拆迁方案、到金融机构办理拆迁补偿安置资金证明。然后向政府房屋 包括以下主要内容： 1.城市国有土地的储备、征收、征用、出让、城市房屋拆迁的基本原则。 2.城市的国有土地所有权、城市私有房屋所有权、城市房屋所有人 ...
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，在立法缺位的情形下，要运用“公共利益”准则作为司法审查行政机关作出的房屋拆迁许可决定有无滥用职权的判断标准，意味着需由法官通过自由裁量去判断。 笔者 文件，只有临时使用土地批准书，从而导致违反法定程序。 第四，颁发房屋拆迁许可证时缺乏拆迁项目评估及拆迁计划方案，从而导致违反法定程序。 第五，颁发房屋 ...
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）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁 出让金，而开发商获得土地使用权后的利润可能更加丰厚。当事人很清楚，开发商或者政府拆迁房屋，实际上是为了取得土地使用权，他们失去的主要也是土地使用权。因此，他们 ...
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、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收 管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的 ...
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解脱出来，谁都想早日住上宽畅明亮、设施齐全的新楼房；但是人们对拆迁的政策和法律规定知之甚少，甚至可以说是一无所知，而且又怕暗箱操作导致腐败，让 和直辖市人民政府建设(房地产)行政主管部门制定。第六条拆迁许可听证应当对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为 ...
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行为是否受理，成为困扰法官的难题。为此，最高人民法院有关专家认为在审查被诉拆迁许可行为合法性时，发现所涉及的建设项目审批、建设用地规划许可、国有土地使用权 是否与前述文件的内容相一致；六是拆迁监管资金是否落实；七是否有合理的拆迁计划和拆迁安置方案。 二、关于房屋拆迁行政裁决的合法性审查问题。 房屋拆迁 ...
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