部分内容的效力消灭。这就是所谓的“可撤销合同”。它是一种相对无效的合同，具有以下特征：（1）是否使可撤销合同的效力消灭，取决于可撤销权人的意思。 建立起来的。其中又以经济合同法的有关规定为中心，随着社会经济的不断发展，原无效合同制度在市场经济中已越来越多暴露其弊端。而这些弊端又严重阻碍社会经济的发展。 ...
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完工、不可能完工、工程欠缺有关手续、发展商亦不愿意承担责任等情况，可按无效合同来处理。?其次，由于行政机关或发展商的原因未能及时办理房产证，第一方买受 众多，房屋租赁行为也是比较活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。1995年建设部 ...
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完工、不可能完工、工程欠缺有关手续、发展商亦不愿意承担责任等情况，可按无效合同来处理。其次，由于行政机关或发展商的原因未能及时办理房产证，第一方买受 众多，房屋租赁行为也是比较活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。1995年建设部发布 ...
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的规定，结合审判实践，制定本规定。 第一条（无效合同所涉请求权是否适用诉讼时效） 当事人对确认合同无效请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持，但当事人 的，人民法院不予支持（同第二条方案一的思路相衔接）。 方案二、抵押合同无效，债权人请求抵押人赔偿损失，抵押权人在抵押权行使期间内向抵押人主张权利的 ...
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的规定，结合审判实践，制定本规定。 第一条（无效合同所涉请求权是否适用诉讼时效） 当事人对确认合同无效请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持，但当事人 权利，人民法院不予支持（同第二条方案一的思路相衔接）。 方案二、保证合同无效，债权人请求保证人赔偿损失，其在保证期间内向连带保证人主张权利的，诉讼 ...
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施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》 经审查认定无效的合同，一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的，应按过错责任原则由 承担相应的损失和赔偿责任。租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决;协商不成的，由法院根据实际情况作出判决。 最高人民法院《关于 ...
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也属于国家限制经营范畴，当事人违反此规定而订立的合同，违反了国家限制经营的规定，因此订立的合同为无效合同。 笔者认为，对于违反国家限制经营、特许经营的 合同法强烈地体现了鼓励交易的原则，法律不轻易干预合同的效力，不轻易否定合同的效力，因此，在认定合同是否违反国家限制经营、特许经营规定的时候，必须审查此 ...
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担心：国家曾经出台政策，限制期房转让，这样的违反国家政策的买卖合同是否会被认定为无效合同？ “期房限转”的依据是2005年5月9日《国务院办公厅转发 所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机不得为其办理房屋权属登记手续。 ...
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【案例分析】法定代表人签字伪造或越权行为，是否影响合同效力？ 2015年，A公司、B公司和C公司签订了三方协议。及后，A公司以B公司法定代表人刘某的 代表人刘某的签字系伪造、A公司董事长胡某越权授权周某签订上述协议为由从而主张该协议无效，缺乏事实和法律依据，不应予以支持，上述三方协议应当是合法有效的。...
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。第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。而无效合同在内容上常常违反法律的禁止性规定和社会公共利益。此类行为具有明显的违法性，因此 ...
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