开发商一房二卖或多卖、先抵押再出售或先售房后抵押等现象严重损害了购房消费者的合法权益，引发群体性纠纷等事件不时出现，此种情况在商品房预售阶段尤为 出卖人的目的在于追求高价。由于消费者对房地产知识淡薄，在商品房买卖过程中，消费者没有对房产的合法性进行严格审查，往往会被开发商的夸大宣传所迷惑。 三、防范 ...
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重要。对于一方出全资，名字登记在对方名下，个人认为，最好在登记之前就办理相关购房手续。现实中，多表现为女方要求男方将其所购新房登记在女方名下。法律上 不去，他们是办不下来的，否则，登记程序违法，说一下，没有了身份证，你可以办理临时身份证，没有了户口本的，凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍 ...
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在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋。但借名买房的背后，却隐藏着巨大 。 三、借名买房人控制买房手续材料、留存足够的证据 出资的原始凭证，如存折、购房发票等，务必保存好。这样一旦名义产权人对借名买房合同的约定反悔，借名买房人 ...
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在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋。但借名买房的背后，却隐藏着巨大 。 三、借名买房人控制买房手续材料、留存足够的证据 出资的原始凭证，如存折、购房发票等，务必保存好。这样一旦名义产权人对借名买房合同的约定反悔，借名买房人 ...
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出卖方交付了房屋的相关手续，在被告袁铁旦居住后，又自建了房屋，厂方没有提出异议，原告徐其岭事前事后经过该房，明知后也未提出异议，被告袁铁旦 购房合同签订人均为薛兴国)直接与薛兴国本人签订房产买卖协议书及补充条款。交易时购房合同及购房发票原件交付张开欣保管，房产也交付张开欣入住，张开欣主观上显然是善意的 ...
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权益，甲方将位于北京市通州区A房屋抵押于乙方处。同时，甲方将该房屋产权证、购房合同、购房发票、房主身份证等证件交乙方保存。四、若借款期限届满甲方未能偿还全部债务。 还款应当是兰广清还款，而且即使李某向我主张债权也已经超过了诉讼时效，李某也并没有证据证明我还过钱，导致诉讼时效中断。综上，请求维持一审法院 ...
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工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下 是否可作为确定包工头与建筑商之间欠款的根据？ 十七、合同效力问题 233.业主没有取得施工许可证，与建筑商签订的建设工程施工合同是否合法有效？ 234.请问建设工程 ...
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签订正式买卖合同要做到不付钱，不承诺。向中介交费用或者房款要索要证据，如发票、收据，要求中介盖公章并要求经手人签名。坚持交易时三方确认交易内容、涉及 责任等。 3、办理过户及户口迁移问题。 买卖房产之后因及时办理过户，买受人没有及时办理过户，房价上涨后很多房屋出卖人不积极协助买受人办理房屋过户，甚至一 ...
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同居期间购置的房屋，分手时算谁的？ 同居行为没有法律依据，不产生法定的权利义务关系，彼此所承担的更多是道义上的责任。在解除同居关系时，同居生活 人购置的情况下，则该房屋只能认定为登记方一人所有。本案庭审中，武某出具了其购房发票和银行转账凭证等证据，足以认定购房款系其一人支付，因此人民法院判决涉诉房屋归 ...
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同居期间购置的房屋，分手时算谁的？ 同居行为没有法律依据，不产生法定的权利义务关系，彼此所承担的更多是道义上的责任。在解除同居关系时，同居生活 人购置的情况下，则该房屋只能认定为登记方一人所有。本案庭审中，武某出具了其购房发票和银行转账凭证等证据，足以认定购房款系其一人支付，因此人民法院判决涉诉房屋归 ...
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