的补救措施，而且没有对中通道设置相应的安保人员。 法院经审理认为，被告作为讼争物业的物业管理服务公司，有义务为业主提供相应的安全保障义务。但被告没有提供相应的 友国在记者采访时说，近几年来，业主家中被盗事件频繁发生，导致业主与物业管理公司之间的矛盾也日趋加深。该类纠纷在审判实践中存在着过错责任认定难及 ...
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， 且母子公司的高级管理人员又多是重合的，这很容易掩盖母公司在房屋开发或销售方面的违约行为，且由于母子公司之间责任独立，业主无法向物业管理者追究房屋开发者或 再次，小额程序一审终审，不允许上诉，这可以减少司法资源的浪费。物业管理费的收取纠纷涉及金额小以一审终审方式解决是相当合适的。当然需要指出的是， ...
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并提出了解决这一棘手问题的几点对策。 引发物业费纠纷的主要原因： 一是缺乏真实的宣传和有效的沟通，业主不了解物业管理行业。了解才能产生信任。物业服务内容 简单化，在与业主的交往中容易产生摩擦。物业服务项目既多且杂，一个环节出现问题，都可能引发矛盾。但在现实中，当业主需要帮助时，不少物业人员采用互相推诿 ...
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并提出了解决这一棘手问题的几点对策。 引发物业费纠纷的主要原因： 一是缺乏真实的宣传和有效的沟通，业主不了解物业管理行业。了解才能产生信任。物业服务内容 简单化，在与业主的交往中容易产生摩擦。物业服务项目既多且杂，一个环节出现问题，都可能引发矛盾。但在现实中，当业主需要帮助时，不少物业人员采用互相推诿 ...
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机构；（3）有固定的住所；（4）有与其业务活动相适应的专职工作人员；（5）有规定最低限额的活动资金（全国性社会团体不低于10万元，跨省级 ，法律特别规定可以的没有业主大会的除外。 业委会在遇到与物业公司等其他主体发生纠纷时，可以寻求消费者组织予以帮助。 三、物业管理条例与消费者权益保护法的关系 物业 ...
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吸纳和培养也不得不重视起来。目前我国物业管理相关人员的知识储备和专业能力仍然与先进国家的人才无法比拟,不能给业主带来应有的期待水准。所以有关方面 管行业、地方法共同组成,所以导致法律体系混乱,不够明确,难以维护百姓权益。最终导致物业公司发展不全面,物业管理纠纷频频发生,造成了很多不良的社会后果。 2、 ...
//www.110.com/ziliao/article-828784.html -了解详情
吸纳和培养也不得不重视起来。目前我国物业管理相关人员的知识储备和专业能力仍然与先进国家的人才无法比拟,不能给业主带来应有的期待水准。所以有关方面 管行业、地方法共同组成,所以导致法律体系混乱,不够明确,难以维护百姓权益。最终导致物业公司发展不全面,物业管理纠纷频频发生,造成了很多不良的社会后果。 2、 ...
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资格文件、业绩、技术装备、财务状况和拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历、业绩等证明材料，实行建设单位与物业服务企业分业经营，打破建、管不分的体制。 着重要的作用。因此，研究前期物业管理阶段的问题，对维护业主与物业服务公司的合法权益，减少双方在物业管理中的矛盾和纠纷，规范物业服务市场，具有十分重要的 ...
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地位有待深入探讨。 在司法实践中，人民法院往往确认业主委员会的诉讼地位。例如，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）第1条就规定：业主 看，修改《民事诉讼法》，引入集团诉讼制度，与业主委员会诉讼制度相比具有异曲同工之妙。 正是由于规约可以作为业主争讼的裁判依据，为预防、化解和减少不 ...
//www.110.com/ziliao/article-243321.html -了解详情
地位有待深入探讨。 在司法实践中，人民法院往往确认业主委员会的诉讼地位。例如，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）第1条就规定：业主 看，修改《民事诉讼法》，引入集团诉讼制度，与业主委员会诉讼制度相比具有异曲同工之妙。 正是由于规约可以作为业主争讼的裁判依据，为预防、化解和减少不 ...
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