善意保护。不过，此处并没有明确善意的范围。这种关于善意要件的规定方式与我国《物权法》第106条不动产善意取得制度中关于善意要件的规定非常相似。由此，为了理解第 情况下的善意要件一样，都需要考虑善意要件的可归责性，因为对前者而言，一定的道德义务以及决定这一道德义务的情势与善意之间存在因果关系。这就和上 ...
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规定了不动产登记、动产交付及其他规定三节，这样给人的印象就是不动产的设立、变更、转让和消灭就是登记、动产的设立、变更、转让和消灭就是交付了，所以我认为这 、典权及居住权更好一些。 （四）、担保物权编 物权法草案二次审议稿基本上按照《担保法》中关于担保物权的规定进行立法的，并对一些内容进行了一定的修改或 ...
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明显。例如，《物权法》第17条规定：不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。一般而言，某个不动产权属证书中关于权利人的记载与该项不动产的真正权利人应当是 。而根据《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；没有约定或 ...
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意见系采否定说，但对于物权变动与其基础关系或原因行为的区分原则，国内学界多予赞同。本人认为，我国物权法中，对物权绝对、物权法定、物权客体特定、物权的排他 持否定态度。梁稿和法工委稿中关于让与担保或让与担保权的制度设计，在设立方式、担保功能和价值、效力等方面均与不动产抵押权、动产抵押权和权利质权制度有 ...
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〉若干问题的解释》（以下简称《适用担保法的解释》）第93条中关于在经过许可的情况下质权人可以使用、出租质押的动产之规定，笔者认为这即是借鉴了国外法上的 二）立法上的几点思考与建议 在将典权纳入我国的物权法中时，我们应当对邻国的类似制度即韩国的传贳权和日本的不动产质权予以反思和借鉴，以最大限度的增强典权 ...
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。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持所取得的物权的保持原因。 5、关于不动产登记机关 物权是一种具有对世性的权利，其 法国、日本为其代表。我国现行法关于抵押权的次序，系采次序升进主义，同法国、日本民法的规定一致。若要在物权法中规定原始的所有人抵押权，其中首要的问题就是 ...
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。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持所取得的物权的保持原因。 5、关于不动产登记机关 物权是一种具有对世性的权利，其 法国、日本为其代表。我国现行法关于抵押权的次序，系采次序升进主义，同法国、日本民法的规定一致。若要在物权法中规定原始的所有人抵押权，其中首要的问题就是 ...
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相协调。例如，《拆迁条例》并没有规定拆迁的目的必须基于公共利益的需要，这就与《物权法》关于不动产征收的目的是相违背的。因此，及时修改该条例确有必要。 第1期，第63页。 [14]同上注 [15]参见吴秀荣：《论城市房屋拆迁中行政补偿制度的缺失》，载《前沿》2008年第1期。 [16]参见费安玲：《私权 ...
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意见系采否定说，但对于物权变动与其基础关系或原因行为的区分原则，国内学界多予赞同。本人认为，我国物权法中，对物权绝对、物权法定、物权客体特定、物权的 持否定态度。梁稿和法工委稿中关于“让与担保”或“让与担保权”的制度设计，在设立方式、担保功能和价值、效力等方面均与不动产抵押权、动产抵押权和权利质权制度 ...
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规定了不动产登记、动产交付及其他规定三节，这样给人的印象就是不动产的设立、变更、转让和消灭就是登记、动产的设立、变更、转让和消灭就是交付了，所以我认为这 、典权及居住权更好一些。 （四）、担保物权编 物权法草案二次审议稿基本上按照《担保法》中关于担保物权的规定进行立法的，并对一些内容进行了一定的修改或 ...
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