涤除权方面也是如此；（2）要求全体共有者共同行使涤除权，或者在单独行使的情况下，作为保存行为而要求将其他共有人的持分亦一并行使的见解 ，均缺少 相比，租赁权的存续具有短期性，或者可以说，之所以采取承租房屋的方式而不直接购买所有权，当事人看中的正是在于租赁关系的短期性，便于适时移居。三是可选择性，这是 ...
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（2008.7.23）（四）小区地下自行车库买卖起纠纷，法院认定房产商出售车库需有产权证明2005年2月，原告龚先生一家购买了康达公寓住房一套。次年，龚先生又 人均未向法院提交充分证据证明，故法院就不能确认仲的前夫在涉案房屋中的共有人地位。法院同时认为，庭审中的相关证据证明，购房人吴某可合理相信仲某系 ...
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，并处罚金人民币五百元。 （三）案例评析 本案是一起未成年在校生居间介绍贩毒者购买并共同运输毒品的案例，争议焦点在于以免费吸食毒品为好处而居间介绍买卖 审理探望权纠纷案件中引入探望监督人制度，解决了有利于查明案件的当事人本人和家庭的真实情况，有利于化解矛盾纠纷，有利于体现司法公正公开，确保探望权人依法 ...
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起诉，或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。5、离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，在法院中止离婚诉讼后，离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不 还是对案件申请再审？答：告之当事人另案起诉。4、探视权纠纷应如何执行？答：十周岁之内子女探视权的处理，应执行原生效法律文书的规定。十周岁以上子女 ...
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不应为抵押物，即使该林地与林木一同被拍卖，对于拍卖该林木之所得，抵押权人无优先受偿权{8}。 也有学者认为基于两种原因，应允许土地使用权与其上附着物分开抵押{9 ，家庭成员间是一种较为特殊的共同共有的关系；如类推适用物权法共同共有之规定即知，每一个共有人都有履行管理、照料共有物的权利和义务，但不能擅自 ...
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的请求或者承认优先受偿的意思表示。 18.建设工程施工合同中存在多重合同关系时，各合同之间的效力是否具有关联性？ 答：建设工程施工合同纠纷案件中可能存在 释[2011]18号）第十一条规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋 ...
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适用婚姻法第26条的规定，而按婚姻法第25条的规定办理。 二、离婚纠纷案件中子女抚养问题如何处理？ 人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，一般会依照 不征求其他股东意见对夫妻共有股份先行分割。其他股东不同意将公司股份分割(转让)给股东以外的夫妻一方时，不同意分割(转让)的股东应当购买不属股东的夫妻一方 ...
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规定的无权处分主要是指发生登记错误时或者登记不准确时（如登记在部分共有人名下），买受人基于对登记簿公信力的信赖而认为，记载于登记簿的权利人就是真正权利人。而 确认被诉具体行政行为违法。3、如果不能确定买受人购买的房屋是否属于善意取得，应当中止案件审理，待有权机关作出有效确认后，再恢复审理。该《答复》对 ...
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一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求 十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物 ...
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一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第一百二十二条 因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法 十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物 ...
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