记者从市民政局婚姻处了解到，去年哈市共有16900余对夫妻办理了，离婚率是近几年来增长最慢的一年。民政部门工作人员分析认为，现在夫妻间的经济纠纷越来越 年轻人来民政局办理离婚手续之前，一般都是在家签好了离婚协议，上面明确了财产的分割，如房产归谁、存款谁拿等。但在办理过程中，一旦工作人员问是否遵照协议 ...
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针对张Aa1、王Aa2的三方面理由，原审法院认为，1995年张Bb1与青浦县某某房产有限公司签订上海市内销商品房出售合同，之后的权利登记人亦为张Bb1，法院认定该 在一起，所有系争的财产都不是本人的个人财产，应当是家庭成员共同共有。同意两上诉人的上诉请求。 被上诉人柳Bb2辩称：公寓房出资人是两上诉人 ...
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人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第九十二条规定共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的 同等条件下，原售房单位有优先购买权、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权、租用权。 （五）承典人有优先购买权。房屋所有人 ...
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夫妻双方之外的债权人，即第三人。又如离婚诉讼中分割房产，如果该房产是家庭成员共同建造的，那么，分割房产必然涉及除夫妻双方之外的其他家庭成员的利益。再如 的债权、债务夫妻双方认可不一，难以下判。因此，离婚案件中，涉及到与他人共有财产分割和夫妻双方的债权、债务争议，应当另案处理，不存在第三人参加诉讼问题。 ...
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存续期间。所以，所得的财产需要认定为夫妻共同共有。 ( 三) 未取得产权证的按揭房屋的分割 关于未取得房屋权属证书的分割方法，《婚姻法解释二》第二十一条有专门规定 于对期待权理论的忽视。期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。在房产交易合同或协议签订后，买方对房屋即拥有了期待权，法律上是保护这个权利 ...
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财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产 。在我国，房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立表现出来 综合确定，以维护夫妻双方的合法权利。 股票、债券、投资基金等有价证券的分割 依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第15条的 ...
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收益，属于夫妻共有财产。按照《婚姻法》及其司法解释：“一方以个人财产投资取得的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而 是从公平角度来考虑的。如果另一方对出租所得的收益没有贡献，则无权要求分割产权人基于婚前个人财产而得到的利益。反过来说，如果另一方能证明其对租金收益 ...
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自己和丈夫两个人的名义与买主签订房屋买卖契约，将其与丈夫共同所有的房产（建筑面积为77.62平方米，产权证名为丈夫）以人民币97000元的价格出卖。 原告合法权益。……”买主起诉后，夫妻一方又诉讼到人民法院要求判决离婚，同时要求分割夫妻共有财产。二、 此案的几种法律意见第一种意见：该涉案房屋系夫妻共同 ...
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收益，属于夫妻共有财产。按照《婚姻法》及其司法解释：“一方以个人财产投资取得的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而 是从公平角度来考虑的。如果另一方对出租所得的收益没有贡献，则无权要求分割产权人基于婚前个人财产而得到的利益。反过来说，如果另一方能证明其对租金收益 ...
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收益，属于夫妻共有财产。按照《婚姻法》及其司法解释：“一方以个人财产投资取得的收益”应当被认为是“其他应当归共同所有的财产”。一方将婚前购买的房产出租后而 是从公平角度来考虑的。如果另一方对出租所得的收益没有贡献，则无权要求分割产权人基于婚前个人财产而得到的利益。反过来说，如果另一方能证明其对租金收益 ...
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