土地使用权法律问题 -法学论文搜索

我国土地权利制度的变迁与现状——以土地资源的配置和土地财富的分配为视角

土地使用权作为一项独立的财产权制度得到了法律的确认。除出让土地使用权外，上述国务院第55号令第七章规定了划拨土地使用权，依行政划拨方式所取得的国有土地年10月召开的中共十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，提出了城乡社会经济发展一体化的新思路，提出要建立和健全农村 ...

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土地犯罪研究

职权、谋私利、徇私情，以明显低于基准地价的价格出让国有土地使用权，情节严重的行为。所谓情节严重，法律没有明文规定，笔者认为主要表现在如下一些方面：一是主观恶性深犯罪（包括一罪或数罪）的处罚似乎不存在问题，对单位在犯非法占用耕地罪或者非法转让、倒卖土地使用权罪的同时，又犯单位贿赂罪或单位玩忽职守罪的； ...

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土地犯罪研究

职权、谋私利、徇私情，以明显低于基准地价的价格出让国有土地使用权，情节严重的行为。所谓情节严重，法律没有明文规定，笔者认为主要表现在如下一些方面：一是主观恶性深犯罪（包括一罪或数罪）的处罚似乎不存在问题，对单位在犯非法占用耕地罪或者非法转让、倒卖土地使用权罪的同时，又犯单位贿赂罪或单位玩忽职守罪的； ...

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论我国土地刑法规范的缺陷及其完善

劲. 环境法律的理念与价值追求[M ] . 北京:法律出版社, 2000: 76 - 77. [ 12 ] 彭文华. 论非法转让、倒卖土地使用权罪的几个疑难问题[ J ]. 甘肃政法成人教育学院学报, 2001, (2) : 80. [ 13 ] 赵胜立1 ...

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宅基地上私权处分的路径设计

的土地），而现在经常可以看到有关这些土地使用权再次转让或征收补偿问题的讨论，如果承认了抽象的土地使用权，可能导致利益向私有领域作不正当释放。综上所述，物权法并提出可在土地使用权、宅基地使用权之上成立法定地上权，从而形成土地用益的双层结构。（参见崔建远：《土地上的权利群研究》，法律出版社2004年版 ...

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国土资源部关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见

完善土地招拍挂出让合同市、县国土资源主管部门要依据现行土地管理法律政策，对附加各类开发建设销售条件的政策性商品住房用地的出让，增加出让合同条款，完善出让和监管，及时发现和解决出现的问题。也可按照本意见，探索其他用途土地出让方式和土地出让各环节的制度创新，进一步完善国有土地使用权招拍挂出让制度，保障和 ...

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房地产税收与计算方法的有关问题

税率有5档，分别是：1%，0.5%、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率年11月1日起，对个人销售或购买住房自住免征印花税。（本文根据国本文本文根据有关法律法规编写而成，未经本人同意，不得转载，否则，本人将保留法律 ...

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关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知

查封或者预查封登记。国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为四、人民法院在国土资源、房地产管理部门查询并复制或者抄录的书面材料，由土地、房屋权属的登记机构或者其所属的档案室（馆）加盖印章。无法查询或者 ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

利害关系，并且在一定程度上与私有房屋所有人利益对立。我国城市房屋拆迁尚未制定法律，最高规范性文件是国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》。根据该条例规定：利益的需要来进行的。为了社会公共利益的需要进行城市房屋拆迁，收回国有土地使用权，虽然在法律上存在根据，但关键问题是什么是社会公共利益？在没有法律 ...

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后农业税时代农地权利体系与运行机理研究论纲——以对我国十省农地问题立法调查为基础

经营权的情况在民间早有市场。在课题组提出你们村农地(田) 流动有哪些方式问题时,有八个省的农户反映有抵押方式,平均选择抵押的受访农户占4 184 条规定:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可以抵押的除外。 [7]这类使用权在全国普遍存在,不过其具体形式因经济发展水平 ...

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